Zwangsversteigerung 1/2 Anteil an 1-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 21.03.2019 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, Raum XIII, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Eingetragen im Grundbuch von Ludwigshafen
1/2 am
Miteigentumsanteil verbunden mit Sondereigentum
ME-Anteil: 34/10.000, Sondereigentums-Art: Räume, SE-Nr.: 35, Blatt 6185 BV 1,

an Grundstück Gemarkung Ludwigshafen
Flur, Flurstück 713/63, Gebäude- und Freifläche/n Yorckstraße 28 mit 1.167 m²,
Flur, Flurstück 713/70, Verkehrsfläche/n Yorckstraße und Roonstraße 33, 35 mit 1.161 m²,

Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
1/2-Anteil an einer Wohnung im 4. OG mit Wohn-/Schlafzimmer, offener Küche, Abstellnische und Bad, Wfl. ca. 58,13 m², Kellerraum vorhanden, Fertigstellung um 1980 -ohne Gewähr-;

Verkehrswert: 25.000,00 €

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
3 K 104/17
Termin:
21.03.2019 um 14:00 Uhr
Objekttyp:
Einzimmerwohnung
Verkehrswert:
25.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
28.02.2018
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um den 1/2 Anteil an der 1-Zimmerwohnung Nr. 35 im 4. Obergeschoss in einem Hochhaus mit Parkhaus.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Wohn-/Schlafzimmer, offene Küche, Flur, Abstellnische und Bad. Die Wohnfläche beträgt ca. 58,13 m². Es zeigt sich eine zweckmäßige, offene Grundrissgestaltung mit einer ausreichenden Besonnung/ Belichtung. Der Zustand des Sondereigentums ist weitgehend baujahresgemäß. Der Bodenbelag im Wohn-/Schlafraum wurde erneuert. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Das Grundstück ist mit einem Hochhaus mit 6 Läden, einem Büro und 226 Wohnungen sowie einem Parkhaus (142 Garagenstellplätze) bebaut. Die Fertigstellung erfolgte um 1980. Der bauliche Zustand ist weitgehend baujahresgemäß. Es besteht erheblicher Modernisierungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem dem Baujahr entsprechenden Zustand.


Ausstattung

Heizung: Zentralheizung, Fernwärme.
Warmwasserversorgung: Durchlauferhitzer.
Bodenbeläge: schwimmender Estrich mit Laminat, Nassbereiche mit Fliesen.
Fenster: aus Aluminium mit Isolierverglasung.
Sanitäre Installation: Bad: eingebaute Wanne, Stand-WC mit Spülkasten, Waschbecken, baujahresgemäße Ausstattung und Qualität, (elektr.) Zwangsentlüftung.
Besondere Einrichtungen: Einbauschrank im Flur.
Sonstiges: Aufzug, Fahrradraum, Kameraüberwachung, Zutrittskontrollsystem, Müllabwurf.


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Stadtmitte von Ludwigshafen (ca. 165.000 Einwohner), in mittlerer Wohnlage.

Das Grundstück liegt an einer voll ausgebauten und beidseitig mit Gehwegen versehenen Wohn- und Geschäftsstraße mit stärkerem Durchgangsverkehr. Durch Bahn-, Straßenverkehr und die Innenstadt ergeben sich mäßige bis stärkere Beeinträchtigungen. Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Kein Ansprechpartner in diesem Verfahren


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Ludwigshafen
Wittelsbachstr. 10
67061 Ludwigshafen

Telefon Geschäftsstelle:
0621/5616-330
0621/5616-337
Öffnungszeiten: täglich 9:00 - bis 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
3 K 104/17
Termin:
21.03.2019 um 14:00 Uhr
Objekttyp:
Einzimmerwohnung
Verkehrswert:
25.000,00 €
Wohnfläche ca.:
58,13 m²
Objekt Zustand:
baujahresgemäß
Baujahr ca.:
1980
Etage:
4. OG
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
vermietet
Etagenwohnung:
Etagenwohnung
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Aufzug:
Aufzug
Keller:
Keller
Fahrradraum:
Fahrradraum

Lage:

Adresse
Yorckstraße 28
67061 Ludwigshafen am Rhein
Ortsteil
Süd

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)