Zwangsversteigerung 1-Zimmerwohnung

Rheingönheimer Straße 54, 67065 Ludwigshafen

Verkehrswert: 65.000,00 €
Versteigerungstermin: 19.11.2021 11:30 Uhr
Aktenzeichen: 3 K 36/20

Verkehrswert: 65.000,00 €
Versteigerungstermin: 19.11.2021 11:30 Uhr
Aktenzeichen: 3 K 36/20

Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 19. November 2021 um 11:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, Raum X, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 65.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert: 65.000,00 €
Versteigerungstermin: 19.11.2021, 11:30 Uhr
Aktenzeichen: 3 K 36/20
Versteigerungsart: Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag: 18.02.21
Besichtigungsart: Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen: gelten

Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Etagenwohnung Terrasse

Objekttyp: Einzimmerwohnung
Wohnfläche: 43.66 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Objektzustand: baujahresgemäß
Baujahr: 1954
Verfügbarkeit: vermietet
Etage: Zwischengeschoss

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 1-Zimmerwohnung Nr. 3 im Zwischengeschoss nebst Terrasse Nr. 3, in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 43,66 m² teilen sich auf in Appartement, Bad, Terrasse (zu 1/2) und Flur. Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute bis ausreichende Belichtung und Besonnung. Es besteht ein offensichtlicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Das Wohnhaus wurde ca. 1954 in massiver Bauweise mit Sattel- oder Giebeldach errichtet. Teilweise erfolgte eine Modernisierung und Erweiterung. Der bauliche Zustand ist normal bis befriedigend.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021

Ausstattung

Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Bodenbeläge: schwimmender Estrich mit Fliesen, Parkett.
Heizung: Zentralheizung.
Elektroinstallation: baujahresgemäße Ausstattung.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ludwigshafen/Rhein (ca. 172.000 Einwohner), im Stadtteil Mundenheim (ca. 13.000 Einwohner).

Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 4 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in fußläufiger Entfernung erreicht werden.

Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist aufgelockerter, mehrgeschossiger Bauweise. Die Erschließung erfolgt über eine voll ausgebaute Wohn- und Geschäftsstraße mit starkem Durchgangsverkehr.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter

Kein Ansprechpartner in diesem Verfahren

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.

Amtsgericht Ludwigshafen

Wittelsbachstr. 10
67061 Ludwigshafen

Telefon: 0621/56160

Website: https://aglu.justiz.rlp.de

Alle Zwangsversteigerungen (7)

Digitale Gerichtstafel (7) 7 amtliche Bekanntmachungen

Weitere Informationen:

Telefon Geschäftsstelle:
0621/5616-330
0621/5616-337
Öffnungszeiten: täglich 9:00 - bis 12:00 Uhr

Infos zur Sicherheitsleistung

Bankverbindung zur Überweisung einer Sicherheitsleistung mindestens 8 Tage vor dem Termin: Postbank Ludwigshafen, IBAN: DE75 5451 0067 0106 8546 70, BIC: PBNKDEFFXXX

Aus der Überweisung müssen folgende Daten unbedingt ersichtlich sein:

Name des Einzahlers (muss grundsätzlich identisch mit dem Bieter sein)
Verwendungszweck "Bietsicherheit“
Aktenzeichen 3 K …
Datum des Versteigerungstermins
Evtl. Vorname und Nachname des Bieters (falls abweichend zum Kontoinhaber)

Die Gerichtskasse informiert das Versteigerungsgericht über den Zahlungseingang. Die o.g. Daten sind wichtig für die richtige Zuordnung und Buchung der Überweisung. Nur wenn die Mitteilung der Gerichtskasse mit den o.g. Angaben im Termin vorliegt, gilt die Sicherheitsleistung als erbracht. Das Risiko der fehlenden Sicherheit trägt der Einzahler, falls die Zahlungsanzeige nicht, oder nicht rechtzeitig, zur Akte gelangt.

Wird die Sicherheit nicht (mehr) benötigt, erfolgt automatisch die Rücküberweisung auf das Einzahlerkonto. Die Rücküberweisung erfolgt über die Landesjustizkasse Mainz und kann im Einzelfall bis zu 4 Wochen dauern. Von Rückfragen vor Ablauf dieses Zeitraums bitten wir abzusehen.

Anmeldung von Rechten

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.

Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Versteigerungsgegenstandes oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens zu bewirken, bevor das Gericht den Zuschlag erteilt. Geschieht dies nicht, tritt für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes.

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs, getrennt nach Hauptbetrag, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Versteigerungsgegenstand bezweckenden Rechtsverfolgung, einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen. Der Berechtigte kann die Erklärung auch zur Niederschrift der Geschäftsstelle abgeben.