Zwangsversteigerung 2-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 13.11.2020 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, Raum X, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 78.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
3 K 33/19
Termin:
13.11.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Zweizimmerwohnung
Verkehrswert:
78.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
06.11.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 2-Zimmerwohnung Nr. C 17 im 4. Obergeschoss des Hauses C (Kaiser-Wilhelm-Straße 69) nebst Kellerraum. Es besteht ein Sondernutzungsrecht an dem KFZ-Stellplatz auf der Tiefgarage Nr. 94.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 61 m² teilen sich auf in zwei Zimmer, Küche, Bad, Flur, Abstellkammer und Balkon. Die Wohnung orientiert sich gen Bürgermeister-Kutterer-Straße. Sie ist generell stark abgewohnt und zeigt einen Pflege- und Investitionsstau. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet (Keller und Stellplatz sind untervermietet).

Gebäudebeschreibung:

Das Grundstück setzt sich aus mehreren Flurstücken zusammen. Hierbei ist im Zuge der Bebauung nicht auf Flurstückgrenzen geachtet worden, weshalb Überbau- und Benutzungsregelungen bestehen. Die Flächen sind weitgehend versiegelt und bebaut mit hohen Geschosswohnungsbauten und einer Tiefgarage. Auf der Tiefgaragenfläche im Innenhof befinden sich weitere PKW-Stellplätze im Freien. Die Gebäude wurden zwischen 1980-1990 errichtet. Treppenhaus und Fahrstuhl des Hauses C sind videoüberwacht. Das Gemeinschaftseigentum wirkt soweit gepflegt. Die Anschriften lauten: Bürgermeister-Kutterer-Straße 12 und 14 sowie Kaiser-Wilhelm-Straße 67 und 69.

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Ausstattung

Fenster: Kunststofffenster, Isolierverglasung (Glas in Balkontür zerbrochen).
Bodenbeläge: massiv, abgewohnter Teppichbodenbelag.
Heizung: zentral, gem. Energiekennwert auf zeitgemäßem Stand.
Warmwasser: zentrale Warmwassererwärmung.
Elektroinstallation: baujahrestypisch, Klingelanlage mit Gegensprechanlage.
Sanitäre Installation: Duschbad mit Waschtisch und WC.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich sehr zentral in Ludwigshafen-Mitte.

Hauptbahnhof, wie S-Bahnhof Ludwigshafen-Mitte liegen in fußläufiger Entfernung. Busverbindungen finden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Banken sind in wenigen Schritten erreichbar. Der Autobahnzubringer Ludwigshafen-Stadt liegt in 1,3 km Entfernung.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Kein Ansprechpartner in diesem Verfahren.


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Ludwigshafen
Wittelsbachstr. 10
67061 Ludwigshafen

Telefon Geschäftsstelle:
0621/5616-330
0621/5616-337
Öffnungszeiten: täglich 9:00 - bis 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
3 K 33/19
Termin:
13.11.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Zweizimmerwohnung
Verkehrswert:
78.000,00 €
Wohnfläche ca.:
61 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1980-90
Etage:
4. OG
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
vermietet
Etagenwohnung:
Etagenwohnung
Balkon:
Balkon
Stellplatz:
Stellplatz
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Aufzug:
Aufzug
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Kaiser-Wilhelm-Straße 69
67059 Ludwigshafen
Ortsteil
Mitte

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)