Zwangsversteigerung 3/4 Anteil an Einfamilienhaus und Werkstattgeb.

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 01.08.2019 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bitburg, Gerichtsstraße 2/4, 54634 Bitburg, Raum 128, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienhaus (zweigeschossig; unterkellert) nebst Werkstattgebäude (eingeschossig; einseitig angebaut);

Verkehrswert: 84.750,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
10 K 139/12
Termin:
01.08.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
84.750,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
23.10.2018
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um den 3/4 Anteil an einem Einfamilienhaus mit Werkstatt.

Das Gebäude wurde ca. 1880 in Massivbauweise errichtet, es ist unterkellert, das Dachgeschoss hat keinen Ausbau. Eine teilweise Renovierung erfolgte ca. 1962. Es zeigt sich eine zweckmäßige, für das Baujahr zeittypische und bedingt erweiterungsfähige Grundrissgestaltung mit guter bis ausreichender Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand ist schlecht. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.

Nutzung/Raumaufteilung:

Kellergeschoss: Keller.
Erdgeschoss: Küche, Abstellraum, Büro, Bad-WC - Wohnfläche ca. 37,42 m².
Obergeschoss: Wohnen, Schlafen - Wohnfläche ca. 48,47 m².

Das 1-geschossige Werkstattgebäude stammt aus dem Jahr 1962, es ist in massiver Bauweise erstellt worden. 1975 hat man es leicht renoviert und ein Schwingtor eingebaut. Im EG ist eine Werkstatt eingerichtet. Einfachfenster aus Holz und ein Handwaschbecken sind vorhanden.

Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 85,89 m², die Gesamtnutzfläche vom Büro im Wohnhaus und der Werkstatt beläuft sich auf ca. 118,02 m².

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

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Ausstattung

Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Fenster: Einfachfenster aus Holz mit Einfachverglasung, Rollläden aus Kunststoff.
Bodenbeläge: schwimmender Estrich, Holzdielen, PVC, Laminat, Fliesen, Buchenparkett.
Heizung: Zentralheizung, Einzelöfen, mit flüssigen Brennstoffen (Öl), Flachheizkörper mit Thermostatventilen, Kunststofftank im Gebäude.
Warmwasser: überwiegend Durchlauferhitzer (Elektro).
Elektroinstallation: einfache Ausstattung, einfache Fernmelde- und informationstechnische Anlagen, Telefonanschluss.
Sanitäre Installation: eingebaute Wanne, eingebaute Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss; überalterte Ausstattung und Qualität, weiße Sanitärobjekte.
Besondere Einrichtungen: Holzofen.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in St. Thomas-Bruderholz (ca. 258 Einwohner).

Das Grundstück liegt am Ortsrand an einer voll ausgebauten Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus aufgelockerter, 1- bis 2-geschossiger Bebauung. Die Wohn- und Geschäftslage kann als einfach eingestuft werden.

Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 50 m. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sind ca. 8 km entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in unmittelbarer Nähe erreicht werden.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Bitburg
Gerichtsstr. 2/4
54634 Bitburg

Telefon Zentrale: 06561-913-0
Telefon Geschäftsstelle: 06561-913-131
Sprechzeiten: täglich von 09:00 bis 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
10 K 139/12
Termin:
01.08.2019 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
84.750,00 €
Wohnfläche ca.:
85,89 m²
Grundstücksfläche ca.:
4.645 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1880
Etagenanzahl:
2
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Bruderholz 22
54655 Sankt Thomas-Bruderholz

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)