Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 19. März 2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Pirmasens, Bahnhofstraße 22-26, 66953 Pirmasens, Raum 235, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 94.600,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 94.600,00 €
- Versteigerungstermin
- 19.03.2021, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 77/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 12.02.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- In einem früheren Termin wurde nach § 74a wegen Nichterreichens der 7/10 Grenze der Zuschlag versagt.
Objektdaten
- Objekttyp
- Dreizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 89.9 m²
- Baujahr
- 1996
- Verfügbarkeit
- vermietet
- Etage
- 2. OG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 3 im 2. Obergeschoss links nebst Balkon sowie den Kellerraum im Kellergeschoss in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus.
Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Wohn-/Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Diele/Flur/Garderobe, Bad, Gäste-WC, Abstellraum und Balkon/Loggia. Die Wohnfläche beträgt ca. 89,90 m². Die gute Grundrissgestaltung weist eine mäßige bis gute Besonnung/ Belichtung auf. Es besteht das Sondernutzungsrecht an dem Kfz-Stellplatz Nr. 3.
Es zeigen sich Baumängel/-schäden. Außer den genannten Schäden macht die Wohnung einen guten Eindruck. Sie ist sehr großzügig, offen und modern.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung vermietet.
Gebäudebeschreibung:
Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1996 errichtet und teilt sich in ME und Sondereigentum. Die Adresse lautet: Kronprinzenstraße 15, 17, 19. Der Zustand der Gebäude kann als dem Alter entsprechend angesehen werden. Die gesamte Anlage macht einen ungepflegten Eindruck.
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Ausstattung
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen.
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung.
Rollläden: Kunststoffrollläden.
Elektroinstallation: Einfache Elektroinstallation, wenige Schalter und Steckdosen.
Heizung: Gaszentral mit Heizkörpern.
Warmwasserversorgung: Zentral.
Besondere Einrichtungen: Türsprechanlage (defekt).
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Pirmasens (ca. 40 000 Einwohner), in zentrumsnaher Lage.
Das Grundstück liegt an einer innerörtlichen Erschließungsstraße. Durch den Verkehr auf der Kronprinzenstraße entstehen Beeinträchtigungen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus mehrgeschossigen Mehrfamilienhäusern. Geschäfte des täglichen Bedarfs (Einkaufsmarkt) sind ca. 500 m entfernt. Eine Bushaltestelle steht in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
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