Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 13. Oktober 2021 um 11:30 Uhr folgender Grundbesitz im Großen Saal (1. OG) Kurfürstliches Schloss, Peter-Altmeier-Allee 9, 55116 Mainz (Eingang über Diether von lsenburg Straße), öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 281.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
281.000,00 €
Versteigerungstermin
13.10.2021, 11:30 Uhr
Aktenzeichen
260 K 69/20
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
29.01.21
Besichtigungsart
Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Wichtige Hinweise

Das Informationsblatt des Amtsgerichts Mainz für Bietinteressenten bei Grundstücksversteigerungen kann nachfolgend heruntergeladen werden:

Objektdaten

Etagenwohnung Balkon Keller
Objekttyp
Dreizimmerwohnung
Wohnfläche
80 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1996
Verfügbarkeit
eigen genutzt
Etage
2. OG

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 41 nebst Balkon im 2. Obergeschoss links in einem 5-geschossigen Mehrfamilienhaus. Es besteht das Sondernutzungsrecht an dem Kellerraum SN 52.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die Räumlichkeiten teilen sich auf in 3 Zimmer, Küche, Bad / WC, WC, Diele, Flur, 2 Abstellbereiche und Balkon. Die Wohnfläche beträgt ca. 80 m². Lt. Aufteilungsplan zeigt sich eine zweckmäßige Grundrissgestaltung.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Das unterkellerte Mehrfamilienhaus ist Teil einer Wohnanlage mit 52 Wohnungen und wurde ca. 1996 errichtet. Der bauliche Zustand des Gebäudes ist überwiegend befriedigend. Es besteht, soweit erkennbar, am Gebäude leichter Unterhaltungsstau. Die Adresse lautet: Georg-Schrank-Straße 1, 3, 5, 7, 9, 11, 13.

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Ausstattung

Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung.
Heizung: Zentralheizung (laut Bauakte).
Warmwasserversorgung: zentral (laut Bauakte).

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Mainz (ca. 220.000 Einwohner), im Stadtteil Hechtsheim (ca. 16.000 Einwohner) in mittlerer Wohnlage.

Das Grundstück liegt an einer Anliegerstraße mit mittlerem Verkehrsaufkommen. Es entstehen ortstypische Immissionen durch den Flugverkehr Flughafen Fankfurt am Main und Straßenverkehr. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus Wohnbebauung und Geschosswohnungsbau. Die Entfernungen betragen zum Zentrum Mainz ca. 5 km und zum Zentrum Hechtsheim ca. 700 m. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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