Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 24. November 2022 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Kaiserslautern, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern, Raum 15, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 75.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 75.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 24.11.2022, 13:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 4 K 25/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 31.05.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Dreizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 75 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- unbekannt
- Verfügbarkeit
- vermietet
- Etage
- 3. OG
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 3-Zimmerwohnung Nr. 6 im 3. Obergeschoss und eine Garage im Keller- bzw. Erdgeschoss in einer Mehrfamilienwohnhausanlage, Haus Nr. 1.
Die Räumlichkeiten teilen sich auf in Wohn/ Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Bad/ WC, Flur und Balkon/ Terrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 75 m². Es zeigt sich augenscheinlich ein sauberer Zustand.
Garage Nr. 6 im Keller- bzw. Erdgeschoss:
Massivbau mit Flachdach/ Terrasse. Betonboden, Innenputz, einfaches Normstahltor Schäden an Innen- und Außenputz, Terrassengeländer ! Zufahrt mit Geh- und Fahrtrecht.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung vermietet.
Gebäudebeschreibung:
Das 3 1/2-geschossige Mehrfamilienhaus wurde in Massivbauweise errichtet, Baujahr unbekannt, und teilt sich im Haus Nr. 1 in 7 Wohneinheiten. Das Eingangsgeschoss ist Erd-Kellergeschoss (Hanggeschoss). Der bauliche Zustand ist entsprechend dem Baujahr/ Alter noch als befriedigend zu werten. Es besteht jedoch ein teilweiser Schaden/ Unterhaltungsstau. Gesamtkonzeption/ Anlage liegt im einfachen Bereich. Die Adresse lautet: Gartenstraße 6, 8.
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Ausstattung
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen.
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung, tlw. Einfachverglasung ! Rollläden aus Kunststoff.
Elektroinstallation: entsprechende notwendige Ausstattung. Elektrozählerschrank im Treppenhauspodest.
Heizung: Ölzentralheizung, Stahlradiatoren.
Warmwasserversorgung: über Heizung.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Linden (ca.1.100 Einwohner), im südlichen Ortsteil.
Eine Bäckerei und eine Bushaltestelle stehen in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Es zeigt sich die typische Wohnlage einer kleineren Ortsgemeinde. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus wohnbaulicher Nutzung. Beeinträchtigungen gibt es durch den Wohn/ Anliegerverkehr.
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