Zwangsversteigerung 4-Zimmerwohnung Nr. 6

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 12.04.2021 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 116, Sitzungssaal, im Amtsgericht Idar-Oberstein, Mainzer Straße 180, 55743 Idar-Oberstein, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 39.500,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
11 K 39/19
Termin:
12.04.2021 um 14:00 Uhr
Objekttyp:
Vierzimmerwohnung
Verkehrswert:
39.500,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
17.09.2020
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung Nr. 6 im Obergeschoss links nebst Kellerraum im Untergeschoss, es besteht ein Sondernutzungsrecht an den mit den Ziffern 1, 74 bis 48 bezeichneten Kfz-Stellplätzen. Die Wohnung liegt in einem 2-geschossigen Mehrfamilienhaus (Haus 1).

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Die für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung bietet eine ausreichende Besonnung und Belichtung. Die Wohnung 3 im EG links, die der Wohnung 6 im OG links ähnelt, hat gemäß dem Grundrissplan der Bauakte folgende Räume: 4 Zimmer, 1 Küche, 1 Diele, 1 Bad, 1 WC, 1 Kellerraum, 1 Abstellraum. Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m².

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.

Gebäudebeschreibung:

Das Grundstück ist mit nahezu identischen 7 Mehrfamilienhäusern (mit jeweils 8 Wohnungen) bebaut. Das Gebäude wurde ca. 1984 errichtet. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem schlechten Unterhaltungszustand.

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Ausstattung

Warmwasserversorgung: zentral über die Heizung.
Elektroinstallation: Zählerkasten im UG Treppenhaus.
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Öl).

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Stadtrand von Birkenfeld.

Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, Reihenhausbebauung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzte liegen ca. 1 km entfernt, öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) stehen in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Idar-Oberstein
Mainzer Straße 180
55743 Idar-Oberstein

Telefon Geschäftsstelle 06781 /5012-53

Sprechzeiten:
Montag - Freitag 9:00 - 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Wichtiger Hinweis:

COVID-19-PANDEMIE:
EINLASSBESCHRÄNKUNGEN FÜR ZWANGSVERSTEIGERUNGSTERMINE

Aufgrund der aktuellen COVID-19-Pandemie müssen auch bei öffentlichen Sitzungen des Amtsgerichts Idar-Oberstein besondere Sicherheitsvorkehrungen getroffen werden.

Im Rahmen von Infektionsvorbeugemaßnahmen ist aktuell lediglich elf Beteiligten und Interessenten die Teilnahme an Versteigerungsterminen gestattet.

Insbesondere Personen mit Grippesymptomen darf der Zutritt durch die jeweilige Vorsitzende oder den jeweiligen Vorsitzenden untersagt werden. Anordnungen hinsichtlich der Einhaltung von Abständen ist Folge zu leisten.

Personen, bei denen aktuell eine Infektion mit dem Coronavirus diagnostiziert wurde oder Personen, die durch das zuständige Gesundheitsamt als Verdachtsfall eingestuft wurden, dürfen das Gerichtsgebäude nicht betreten. 

Objektdaten:

Aktenzeichen:
11 K 39/19
Termin:
12.04.2021 um 14:00 Uhr
Objekttyp:
Vierzimmerwohnung
Verkehrswert:
39.500,00 €
Wohnfläche ca.:
92 m²
Baujahr ca.:
1984
Etage:
Obergeschoss
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
vermietet
Etagenwohnung:
Etagenwohnung
Stellplatz:
Stellplatz
Keller:
Keller
Abstellraum:
Abstellraum

Lage:

Adresse
Haidweg 2
55765 Birkenfeld

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)