Zwangsversteigerung 4-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 12.12.2019 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, Raum XIII, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 100.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
3 K 52/18
Termin:
12.12.2019 um 11:00 Uhr
Objekttyp:
Vierzimmerwohnung
Verkehrswert:
100.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
14.03.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung Nr. 2 im EG nebst Keller Nr. 2 in einem mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshaus.

Die Räumlichkeiten mit einem zweckmäßigen Grundriss teilen sich auf in 4 Wohnräume, Küche, 2 Bäder und 2 kleine Abstellräume, Die Wohnfläche beträgt ca. 95 m². Die Wohnung wurde ca. in den Jahren 2011 - 2015 renoviert und modernisiert. U. a. wurden die Bäder neu gestaltet, Fenster ausgetauscht, der Flur neu gefliest.

Der Zustand der Wohnung Nr. 2 ist insgesamt nicht befriedigend, in weiten Teilen der Wohnung sind im Fußleistenbereich und den Zimmerecken Schimmelspuren erkennbar und es stehen div. Reparaturarbeiten an.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Gebäudebeschreibung

Das Wohn- und Geschäftshaus besteht aus Vorder- und Hinterhaus sowie Garagengebäude (8 Garagenstellplätze). Das Vorderhaus verfügt über 2 Zugänge. Das Hinterhaus und das Garagengebäude sind durch die Durchfahrt zu erreichen. Es sind 21 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit vorhanden, die Gewerbeeinheit befindet sich im Hinterhaus. Die Anschriften lauten Bleichstraße 30 - 31. Das Gebäude, nach Kriegsschäden ca. 1957 wieder aufgebaut, befindet sich insgesamt in einem noch gepflegten Zustand.

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Ausstattung

Bodenbeläge: Naturstein in Flur, Bad und Küche, Laminat.
Fenster: aus Kunststoff mit Mehrscheibenverglasung, Rollläden aus Kunststoff mit Gurtwickler.
Sanitäreinrichtung: übliche Ausstattung; Badewanne, Waschmaschinenanschluss.
Elektroinstallation: Unterverteiler in Wohnung montiert, FI-Schalter.
Heizung: für WE Gastherme im KG; alle Zimmer mit Heizkörper - außer Küche (hier ist kein Heizkörper installiert, die Anschlussleitung jedoch vorhanden).

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ludwigshafen (rd. 168.497 Einwohner) im Ortsbezirk Südliche Innenstadt im Stadtteil Süd.

Die Straße ist voll ausgebaut, Parkmöglichkeiten sind gegeben. Aufgrund der unmittelbaren Lage an der Straßenbahn- und Bahntrasse sowie der B 37 ist mit erhöhten Verkehrsemissionen zu rechnen. Die Bebauung in der Nachbarschaft besteht überwiegend aus mehrgeschossigen Mehrfamilienhäusern. Vereinzelt sind u. a. Läden oder Gewerbebetriebe vorhanden.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

JSW Rechtsanwälte, Tel.Nr. 0221/9977-173, AZ 85567/18 Ne/ MW


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Ludwigshafen
Wittelsbachstr. 10
67061 Ludwigshafen

Telefon Geschäftsstelle:
0621/5616-330
0621/5616-337
Öffnungszeiten: täglich 9:00 - bis 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
3 K 52/18
Termin:
12.12.2019 um 11:00 Uhr
Objekttyp:
Vierzimmerwohnung
Verkehrswert:
100.000,00 €
Wohnfläche ca.:
95 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1957
verfügbar:
eigen genutzt
Erdgeschoss:
Erdgeschoss
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller
Fahrradraum:
Fahrradraum
Abstellraum:
Abstellraum

Lage:

Adresse
Bleichstraße 30
67061 Ludwigshafen

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)