Zwangsversteigerung 4-Zimmerwohnung

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 15.06.2020 um 11:15 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Pirmasens, Bahnhofstraße 22-26, 66953 Pirmasens, Raum 235, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 82.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
1 K 36/19
Termin:
15.06.2020 um 11:15 Uhr
Objekttyp:
Vierzimmerwohnung
Verkehrswert:
82.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
16.08.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss und im Dachgeschoss sowie die Garage, im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 4, in einem 3-geschossigen Mehrfamilienhaus. Der hier vorgetragenen Wohnungseigentumseinheit ist das Sondernutzungsrecht an dem Pkw-Stellplatz vor der Garage Nr. 4 -zur Straße hin gelegen- zugeordnet.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 173,17 m² teilen sich auf in 4 Zimmer, Küche, Diele, WC und Balkon. Die Wohnung ist auf zwei Ebenen angeordnet, Besonnung und Belichtung können als gut eingestuft werden. Das Bad in Wohnung Nr. 4 kann wegen Schäden nicht genutzt werden, deshalb wird das Bad in Wohnung Nr. 3 übergreifend genutzt. Eine Treppe verbindet die Wohnungen Nr. 3 und 4. Die Wohnung Nr. 4 ist somit nicht abgeschlossen. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt mietfrei genutzt.

Gebäudebeschreibung:

Das Wohnhaus wurde ca. 1976 in massiver Bauweise errichtet, das Dachgeschoss hat man zu Wohnzwecken ausgebaut. Der bauliche Zustand ist schlecht. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem schlechten Zustand

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Ausstattung

Fenster: Einfachfenster aus Holz mit Isolierverglasung; an der Straßenseite neue Kunststofffenster mit Sprossen; einfache Beschläge; Rollläden aus Kunststoff.
Bodenbeläge: schwimmender Estrich mit Fliesen, teilw. mit Laminat.
Heizung: Öl-Zentralheizung, Flachheizkörper mit Thermostatventilen.
Warmwasser: Boiler (Gas).
Elektroinstallation: einfache Ausstattung; Telefonanschluss.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Heltersberg (ca. 2.200 Einwohner).

Das Grundstück liegt am Ortsrand an einer voll ausgebauten Anliegerstraße mit beiderseitigem Gehweg. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist aufgelockerter, ein- bis zweigeschossiger Bauweise. Die Wohnlage wird als gut bewertet.

Geschäfte des täglichen Bedarfs und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in fußläufiger Entfernung erreicht werden. Schulen und Ärzte sind ca. 4 km entfernt.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Pirmasens
Bahnhofstraße 22 - 26
66953 Pirmasens

Telefon Zentrale: 06331/871-1
Öffnungszeiten: Mo.-Do. 09:00-12:00 Uhr und nach Vereinbarung sowie Freitags 09:00-13:00 Uhr und nach Vereinbarung

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 36/19
Termin:
15.06.2020 um 11:15 Uhr
Objekttyp:
Vierzimmerwohnung
Verkehrswert:
82.000,00 €
Wohnfläche ca.:
173,17 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1976
Etagenanzahl:
2
Etage:
2. OG und DG
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
mietfrei genutzt
Etagenwohnung:
Etagenwohnung
Balkon:
Balkon
Garage:
Garage
Stellplatz:
Stellplatz

Lage:

Adresse
Schillerring 25
67716 Heltersberg

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)