Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 29. September 2021 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz an der Gerichtsstelle, Kreuznacher Str. 37, 67806 Rockenhausen, Sitzungssaal 1, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert gemäß §§ 74a Abs. 1 ZVG:
Grundstück: 168.000,00 EUR
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 168.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 29.09.2021, 10:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 38/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 22.03.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Vierzimmerwohnung
- Wohnfläche
- 120 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- baujahresgemäß
- Baujahr
- 1996
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die 4-Zimmerwohnung Nr. 1 im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses.
Die Räumlichkeiten teilen sich auf in offenes Wohn- und Esszimmer, Küche, 3 Zimmer, Bad, WC, Abstellraum und Terrasse. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Die zweckmäßige Grundrissgestaltung weist eine ausreichende Besonnung/ Belichtung auf. Es zeigt sich ein durchschnittlicher Unterhaltungsstau.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung eigen genutzt.
Gebäudebeschreibung:
Das unterkellerte, zweigeschossige Mehrfamilienhaus wurde ca. 1996 errichtet und teilt sich in 3 Parteien. Es zeigt sich ein durchschnittlicher Unterhaltungsstau.
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Ausstattung
Heizungsanlage: Gaszentralheizung mit Heizkörpern; zentrale Warmwasseraufbereitung.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat.
Fenster: Isolierverglasung Kunststoff, Rollläden vorhanden.
Elektroinstallationen: dem Baujahr entsprechend; Verlegung unter Putz; durchschnittliche Anzahl und Ausstattung an Steckdosen und Lichtschaltern.
Besondere Bauteile: Kaminofen.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Biedesheim (ca. 600 Einwohner), im nord-östlichen Ortsbereich angrenzend an das Neubaugebiet „Im Bangert“ in Feldrandlage und mittlerer bis guter Wohnlage. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnwirtschaftlicher Nutzung.
Zentrale Einrichtungen der Infrastruktur vorhanden:
Kindergarten (ca. 0,5 km Entfernung)
Grundschule (ca. 3,9 km Entfernung)
weiterführende Schule (ca. 5,5 km Entfernung)
Ärzte (ca. 4,1 km Entfernung)
EKZ (ca. 15,9 km Entfernung)
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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.