Zwangsversteigerung ehem. landwirtschaftliches Anwesen

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 18.11.2020 um 09:30 Uhr folgender Grundbesitz an der Gerichtsstelle Rockenhausen, Kreuznacher Str. 37, 67806 Rockenhausen, Sitzungssaal 1, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert gemäß §§ 74a Abs. 1 ZVG:

Grundstück: 188.000,00 EUR
Hälfteanteile jeweils: 94.000,00 EUR

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
1 K 2/20
Termin:
18.11.2020 um 09:30 Uhr
Objekttyp:
Landwirtschaftliches Objekt
Verkehrswert:
188.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
07.05.2020
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein ehemaliges landwirtschaftliches Anwesen.

Das Anwesen besteht aus folgenden Gebäuden:

- älteres Einfamilienwohnhaus (Baujahr ca. 1911) mit Scheunen-Stallanbau (Baujahr ca. 1890), ehemals landwirtschaftliches Anwesen. Das Wohnhaus mit angrenzendem Scheunen- Stall-Bereich wurde als Winkelgebäude mit Durchfahrt zur hinteren Hoffläche errichtet. Das Einfamilienhaus ist unterkellert, zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss, Dachraum tlw. ausgebaut mit insgesamt 1 Wohneinheit.

Nutzung/Raumaufteilung:
KG: 4 Gewölbekeller.
EG - DR: 13 Zimmer, Küche, Bad/WC, Dusche/WC.

Das Gebäude ist als Einzeldenkmal in der Denkmalliste Kulturdenkmäler Rheinland-Pfalz aufgeführt.

- 2-geschossiger, nicht unterkellerter Scheunen-Stallanbau, einseitig angebaut, Zugang zum OG mittels Anstellleiter.

Nutzung/Raumaufteilung:
Durchfahrt: 2 Kfz- Stellplätze (ehemals Nutzung als Autowerkstatt), Futterküche, Bildhauer-Werkstatt, Pferdestall, Abstellraum.

- 1-geschossige Halle mit Anbau und Galerie, nicht unterkellert.

Nutzung/Raumaufteilung (freistehende Halle):
Bildhaueratelier und Ausstellung.

Anbau Halle:
EG: 1 Stellplatz für Wohnwagen, 1 Tiergehege.
DG: 1 Abstellraum nicht ausgebaut.

Die Wohnfläche des Wohnhauses beläuft sich auf ca. 325 m². Die Nutzflächen betragen ca. 297 m² in Scheune/Stall, ca. 254 m² in der Halle und ca. 77 m² im Hallenanbau.

In späteren Jahren erfolgten verschiedene Modernisierungen. Entsprechend dem Alter und Zustand der Gebäude ist ein überwiegend einfacher tlw. überalterter Zustand gegeben.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vom Eigentümer zu 1/2 eigen genutzt

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Gundersweiler (ca. 510 Einwohner).

Das unregelmäßig geschnittene Grundstück liegt im südlichen Randbereich des Ortskerns an einer voll ausgebauten Anliegerstraße mit beiderseitigem Gehweg. Es handelt sich um ein altes Baugebiet mit überwiegend ein- bis zweigeschossiger Bebauung in meist offener Bauweise. Überwiegend wohnbauliche Nutzung, partiell landwirtschaftliche Hofanlagen, tlw. umgenutzt; rückwärtig angrenzend Bachlauf der Moschelbach und Grünlandfläche. Die Wohnlage wird als einfache und ruhige Wohnlage eingestuft.

Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich überwiegend in den nächst gelegenen Ortschaften, ca. 3 bis 6 km entfernt. Eine Bushaltestelle liegt in fußläufiger Nähe, der nächste Bahnhof im ca. 3 km entfernten Imsweiler.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Rockenhausen
Kreuznacher Straße 37
67806 Rockenhausen

Telefon
Zentrale: 06361/914-0
Verfahren: 06361/914-153

Sprechzeiten: Montag bis Freitag von 9:00-12:00 Uhr, ansonsten nach Vereinbarung.

Das Gericht erteilt keinerlei Auskünfte hinsichtlich aufgehobener, d. h. nicht mehr im Internet einsehbarer Versteigerungstermine. Bitte sehen Sie von entsprechenden Anfragen ab.

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 2/20
Termin:
18.11.2020 um 09:30 Uhr
Objekttyp:
Landwirtschaftliches Objekt
Verkehrswert:
188.000,00 €
Wohnfläche ca.:
325 m²
Grundstücksfläche ca.:
2.612 m²
Zimmeranzahl:
13
Baujahr ca.:
1911/1890
Heizungsart:
Ofen
verfügbar:
eigen genutzt
denkmalgeschützt:
denkmalgeschützt
Scheune:
Scheune
Stellplatz:
Stellplatz

Lage:

Adresse
Hintergasse 6
67724 Gundersweiler

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)