Zwangsversteigerung ehemaliges Gasthaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 06.04.2020 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Idar-Oberstein, Mainzer Straße 180, 55743 Idar-Oberstein, Raum 116, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1 – Verkehrswert: 78.600,00 €
Lfd. Nr. 2 – Verkehrswert: 4.430,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
11 K 60/18
Termin:
06.04.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Wohn- und Geschäftshaus
Verkehrswert:
78.600,00 € und weitere
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
01.02.2019
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein ehemaliges Gasthaus. Des Weiteren gelangt noch ein mit Scheune und Blechgarage bebautes Grundstück zur Versteigerung.

Das zweigeschossige, unterkellerte Gebäude mit ehemaligem Gasthaus im EG und Wohnung im OG wurde ca. 1935 errichtet und an das Nachbarwohnhaus angebaut. Das Dachgeschoss des Hauses ist nicht ausgebaut ist jedoch ausbaufähig. Es besteht ein Überbau auf dem Nachbargrundstück BV 13 (Flur 7 Flurstück 42/1).

Die Gesamtwohn- und Nutzfläche beläuft sich auf ca. 301 m². Die Räumlichkeiten teilen sich auf wie folgt:

KG: Kellerräume, Heizungs- und Öllagerraum.
EG: ehem. Gaststätte, Wohnzimmer, Küche, Abstellraum, Trockenräume.
OG: Wohnung.
DG: Speicher (nicht ausgebaut).

Es zeigt sich eine individuelle, für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Gebäude leerstehend.


Ausstattung

Dach: Sattel- oder Giebeldach.
El. Installation: reichliche Ausstattung.
Heizung: Zentralheizung Baujahr 2009.
Warmwasserversorgung: überwiegend zentral über Heizung.
Bodenbeläge: Holzdielen, einfacher PVC-Belag, Fliesen.
Fenster: aus Holz mit Einfachverglasung und Kunststoff mit Isolierverglasung.


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Wirschweiler (ca. 310 Einwohner), im Ortskern.

Das leicht hängige Eckgrundstück hat einen unregelmäßigen Zuschnitt. Es grenzt an Ortsstraßen mit mäßigem Verkehr. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in überwiegend aufgelockerter, 1-bis 2-geschossiger Bauweise.

Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe verfügbar. Schulen und Ärzte können ca. 10 km entfernt besucht werden. Die Wohnlage wird als einfach bewertet, als Geschäftslage nur bedingt geeignet.


Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Idar-Oberstein
Mainzer Straße 180
55743 Idar-Oberstein

Telefon Geschäftsstelle 06781 /5012-53

Sprechzeiten:
Montag - Freitag 9:00 - 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
11 K 60/18
Termin:
06.04.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Wohn- und Geschäftshaus
Verkehrswert:
78.600,00 € und weitere
Wohn- & Nutzfläche ca.:
301 m²
Grundstücksfläche ca.:
453 m²
Baujahr ca.:
1935
Etagenanzahl:
2
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
leerstehend

Lage:

Adresse
Im Oberdorf 4
55758 Wirschweiler

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)