Zwangsversteigerung Ein-bis Zweifamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 30.06.2021 um 10:45 Uhr folgender Grundbesitz in der Meerspinnhalle, Kirchplatz 9, 67435 Neustadt-Gimmeldingen, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 440.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
1 K 31/18
Termin:
30.06.2021 um 10:45 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
440.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
04.10.2019
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Ein- bis Zweifamilienhaus.

Das 2-geschossige, unterkellerte Wohnhaus wurde ca. 1933 in Massivbauweise mit Anbau errichtet. In späteren Jahren hat man das Gebäude teilweise renoviert und modernisiert. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 172 m². Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute Besonnung und Belichtung. Der bauliche Zustand ist normal bis befriedigend. Es besteht ein offensichtlicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine massive Garage mit Satteldach und Eingangstoren aus Metall. Es zeigt sich ein normaler bis befriediger Zustand.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

Lt. Bestandsverzeichnis des Grundbuchs ist die Anschrift Hans-Geiger-Str. 44, tatsächlich lautet die Anschrift „Hans-Geiger-Str. 26“.

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Ausstattung

Dachform: Walmdach.
Fenster: überwiegend aus Kunststoff mit Isolierverglasung.
Bodenbeläge: schwimmender. Estrich, Holzdielen, Teppichboden, PVC, Fliesen im DG, teilweise ohne Bodenbelag.
Heizung: Zentralheizung.
Warmwasser: zentral über Heizung.
Elektroinstallation: einfache bis mittlere Ausstattung.
Sanitäre Installation: WC im KG: WC, Waschbecken // Bad/WC im EG: eingebaute Dusche, WC, Waschbecken // Bad/WC im OG: eingebaute Wanne, WC, Waschbecken // Bad/WC im DG: eingebaute Wanne, WC, Waschbecken.
Besondere Bauteile: Eingangstreppe, Eingangsüberdachung, überdachter Balkon/Wintergarten.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Neustadt an der Weinstraße (ca. 57.000 Einwohner).

Das fast rechteckige Grundstück liegt an einer voll ausgebauten Wohnstraße mit beiderseitigen Gehwegen und Parkmöglichkeiten. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist aufgelockerter, 1- bis 2-geschossiger Bauweise.

Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 1,5 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in fußläufiger Entfernung erreicht werden.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Neustadt/Weinstraße
Robert-Stolz-Str. 20
67433 Neustadt an der Weinstraße

Telefon: Geschäftsstelle 06321/401-358
Geschäftszeiten: täglich von 08:00-12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 31/18
Termin:
30.06.2021 um 10:45 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
440.000,00 €
Wohnfläche ca.:
172 m²
Grundstücksfläche ca.:
799 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1933
Etagenanzahl:
2
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
leer stehend
Balkon:
Balkon
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne

Lage:

Adresse
Hans-Geiger-Straße 26
67434 Neustadt an der Weinstraße

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)