Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 28. Oktober 2021 um 11:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 110, Sitzungssaal, im Amtsgericht Daun, Berliner Straße 3, 54550 Daun, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1,
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Wohnhaus mit Garage, nicht unterkellert; Massivbauweise, Baujahr unbekannt;
Verkehrswert: 13.100,00 €.

Lfd. Nr. 2,
Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Teil einer Doppelgarage, ohne Trennwand zum restlichen Teil der Doppelgarage. Das mit dem restlichen Teil der Doppelgarage bebaute Grundstück (Flur 4 Nr. 33/7) ist nicht von der Zwangsversteigerung betroffen;
Verkehrswert: 4.900,00 €.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
18.000,00 €
Versteigerungstermin
28.10.2021, 11:00 Uhr
Aktenzeichen
7 K 27/17
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
13.04.18
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Abstellraum Garage Terrasse Waschküche Dusche Badewanne
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
106.85 m²
Anzahl Zimmer
6
Grundstücksfläche
157 m²
Heizungsart
Nachtspeicher
Objektzustand
sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit
leer stehend
Anzahl Etagen
2

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit angebauter Garage und Teil einer Doppelgarage.

Das Baujahr des 2-geschossigen Gebäudes ist unbekannt. Ein Umbau erfolgte ca. 1982 und ein Anbau ca. 1987. Die Grundrissgestaltung zeigt sich zweckmäßig, die Besonnung und Belichtung ist mäßig. Das Wohnhaus besitzt aufgrund von Undichtigkeiten in der Dacheindeckung erhebliche Feuchteschäden an vielen Stellen mit Schimmelbildung. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 106,85 m² teilen sich auf in:

Erdgeschoss: Garage, 4 Abstellräume, Waschküche, Flur.
Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer, Bad, Küche, Ess- und Wohnzimmer, Balkon.
Dachgeschoss: Flur, 2 Schlafzimmer, Abstellraum.

Teil der Doppelgarage:
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Doppelgarage, die auf zwei verschiedenen Grundstücken errichtet ist. Baujahr: ca. 2000. Außenansicht: Mauerwerk, ohne Putz.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Heizung: Elektronachtspeicheröfen.
Dacheindeckung: Bitumenschindeln.
Elektroinstallation: mittlere Ausführung.
Warmwasserversorgung: mittels Durchlauferhitzer.
Bodenbeläge: Fliesen, Textil, Laminat, PVC.
Fenster: Überwiegend Holz- und PVC-Fenster mit Isolierverglasung, Glasbausteine, Dachflächenfenster aus Holz mit Isolierverglasung, Metalldachluke.
Sanitäre Installation: EG: Waschküche: WC, Becken, Dusche, Anschluss für eine Waschmaschine. OG: Küche: Anschluss für eine Spüle. Bad: Badewanne, WC, Becken, Dusche, Anschluss für eine Waschmaschine.
Besondere Einrichtungen: Sauna.

Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Daun, im südlichen Ortskern von Schönbach.

Das trapezförmige Grundstück fällt in Richtung Norden leicht ab. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohnhäusern in ein- und zweigeschossiger Bauweise (offene Bauweise).

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.