Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 27. Januar 2022 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Rockenhausen Kreuznacher Str. 37, 67806 Rockenhausen, Erdgeschoss, Sitzungssaal 2, öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus sowie jeweils 1/2 Miteigentumsanteil an Verkehrsfläche und Waldfläche
Insgesamt: 45.380,00 EUR
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 45.380,00 €
- Versteigerungstermin
- 27.01.2022, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 11/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 29.04.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten nicht mehr
- Info zu Wertgrenzen
- Bereits in einem früheren Termin wurde der Zuschlag wegen Nichterreichens der 5/10-Grenze bzw. 7/10-Grenze des Verkehrswertes gemäß §§ 85a, 74a ZVG versagt. Grenzen nach §§ 74a, 85a ZVG bestehen daher nun nicht mehr.
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 70.78 m²
- Grundstücksfläche
- 1446 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus, einen Schuppen, eine Verkehrsfläche (1/2 Anteil) und eine Waldfläche (1/2 Anteil).
(Flurstück 1171/2):
Das unterkellerte Einfamilienhaus wurde 1-geschossig errichtet, es verfügt über einen Anbau. Das Baujahr ist nicht bekannt (um ca. 1960). Die für das Baujahr zweckmäßige und individuelle Grundrissgestaltung bietet eine ausreichende Besonnung und Belichtung. Die Wohnfläche beträgt ca. 70,78 m². Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein offensichtlicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Feuchtigkeit und Fertigstellungsbedarf waren ersichtlich.
(Flurstück 1063):
Das Grundstück ist mit einem Schuppen bebaut. Das Bewertungsobjekt wird lt. Auskunft von einer Familienangehörigen genutzt.
(Flurstück 1175):
Das Grundstück ist unbebaut und wird als Verkehrsfläche (Weg) genutzt. Zu bewerten ist der 1/2 Miteigentumsanteil.
(Flurstück 995):
Das Grundstück ist eine Landwirtschaftsfläche/Waldfläche. Zu bewerten ist der 1/2 Miteigentumsanteil.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
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Ausstattung
Wohnhaus:
Dachform: Satteldach.
Elektroinstallation: baujahresgemäße Ausstattung.
Heizung: Zentralheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Öl) und Einzelöfen.
Fenster: Holz & Kunststoff mit Isolierverglasung.
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Sonstiges
Lage
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Mannweiler-Cölln (ca. 370 Einwohner).
Das Hausgrundstück steigt von der Straße aus an. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung (Schulen ab 5,5 km, Ärzte ab 7,5 km Entfernung).
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Verbandsgemeindekasse Nordpfälzer Land, Rockenhausen
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