Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 26. Januar 2022 um 12:15 Uhr folgender Grundbesitz in der Meerspinnhalle, Kirchplatz 9, 67435 Neustadt-Gimmeldingen, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienhaus
Verkehrswert: 206.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Unbebautes Grundstück, genutzt als Verkehrsfläche;
Verkehrswert: 358,00 €
Lfd. Nr. 3 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Unbebautes Grundstück, genutzt als Verkehrsfläche;
Verkehrswert: 14,00 €
Lfd. Nr. 4 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Unbebautes Grundstück, genutzt als Verkehrsfläche;
Verkehrswert: 160,00 €
Lfd. Nr. 5 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Unbebautes Grundstück, genutzt als Verkehrsfläche;
Verkehrswert: 4,00€
Lfd. Nr. 6 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Unbebautes Grundstück, genutzt als Verkehrsfläche;
Verkehrswert: 4,00€
Gesamtverkehrswert: 206.540,00 Euro.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 206.540,00 €
- Versteigerungstermin
- 26.01.2022, 12:15 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 6/17
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 06.11.17
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Reihenhaus
- Wohnfläche
- 109 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1960
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus (Reihenmittelhaus) sowie jew. 1/30 Miteigentumsanteil an mehreren Verkehrsflächen.
Das zweigeschossige, unterkellerte Wohngebäude mit Wintergarten-Anbau und Garage wurde ca. 1960 in Massivbauweise errichtet. Ca. 2004 erfolgten div Modernsierungen / eine Kernsanierung. Die Wohnfläche beträgt ca. 109 m².
Der Grundriss wurde im Zuge der Kernsanierung wesentlich verbessert und weist eine zeittypische Gestaltung auf. Die Besonnung und Belichtung können als gut eingestuft werden. Es besteht ein normaler baulicher Zustand. Es ist ein offensichtlicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf erkennbar.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
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Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Elektroinstallation: gute Ausstattung.
Heizung: Gas-Zentralheizung.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen.
Fenster: aus Holz mit Isolierverglasung, Dachflächenfenster, Kunststoffrollläden.
Sanitäre Installation: gute Ausstattung und Qualität; Eckwanne, Duschen.
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Sonstiges
Lage
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Neustadt (ca. 54.000 Einwohner) am Stadtrand.
Das Gelände weist eine ebene Topografie auf. Bei der Straße handelt es sich um eine voll ausgebaute Wohnstraße mit mäßigem Verkehr. Die Umgebung besteht überwiegend aus wohnbauliche Nutzungen in meist geschlossener, 1- bis 2-geschossiger Bauweise als Reihenhausbebauung. Die öffentliche und private Infrastruktur entspricht der Größe der Stadt, Geschäfte für den täglichen Bedarf und eine Bushaltestelle sind fußläufig entfernt.
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