Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 06.07.2018 um 10:15 Uhr folgender Grundbesitz im Raum II, Sitzungssaal, Amtsgericht Landstuhl, Kaiserstraße 55, 66849 Landstuhl, öffentlich versteigert werden:

eingetragen im Grundbuch von Waldmohr, Gemarkung Waldmohr, Flur, Flurstück 6153, Gebäude- und Freifläche, In den Härtelwiesen 47, Größe 995 m², Blatt 3439;

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d, Sachverständigen):
Einfamilienhaus; Bj. ca. 2006/2007; WFI. ca. 246 m²; Ort Waldmohr, VG Oberes Glantal;

Verkehrswert: 500.000,00 €

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
1 K 49/17
Termin:
06.07.2018 um 10:15 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
500.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
13.12.2017
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u.a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das 1-geschossige, nicht unterkellerte Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss und versetzten Ebenen wurde ca. 2006/2007 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 246 m². Die Grundrissgestaltung sowie die Belichtung und Besonnung sind der Bauweise entsprechend normal/gut. Das Gebäude befindet sich vom äußeren Eindruck her in einem normalen Unterhaltungszustand. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

EG: Zimmer, Wohnen/Wintergarten, Küche, Bad, Du/WC, Diele, HWR, Flur, Terrasse.
DG: 3 Zimmer, Fitnessraum, Flure, Bad, Du/WC, Balkon.

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine massive Garage (Pultdach, elektrisch betriebene Sektionaltore) mit Carport (mit Sektionaltor). Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen vermietet.


Ausstattung

Dach: versetztes Pultdach.
Fenster: PVC mit Isolierverglasung und PVC-Vorsatzrollläden; Dachflächenfenster mit Rollläden.
Bodenbeläge: Fliesen, Holzbelag.
Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
Warmwasser: über Zentralheizung.
Elektroinstallation: normale Ausführung; Photovoltaikanlage.
Sonstiges: Terrassenüberdachung aus Metallkonstruktion mit Pultdach und Glasauflage.
Außenanlagen: Stabmattenzaun, Zufahrt über Stahlschiebetor.


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Waldmohr (ca. 6.000 Einwohner).

Das nahezu rechteckig geformte, nach Süden abfallende Grundstück im südöstlichen Randbereich wird von der Straße „In den Härtelwiesen“, einer ruhigen Sackgasse, erschlossen. Immissionen konnten im Rahmen der Ortsbesichtigung nicht festgestellt werden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht größtenteils aus ein- bis zweigeschossigen Wohnhäusern in offener Bauweise. Unmittelbar südlich grenzt Waldgelände an.

In Waldmohr sind Kindergarten, Grund- und Hauptschule sowie Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Landstuhl. Die Verkehrsanbindung ist durch die BAB 6, die Bundesstraße B423 und den vorhandenen ÖPNV (Bahn und Busse) als gut zu bezeichnen.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Landstuhl
Kaiserstrasse 55
66849 Landstuhl

Tel.: 06371/931-211 oder -212,
Fax: 06371/931-207 oder -114
Öffnungszeiten: Mo.-Do. 9:00-12:00 Uhr und 13:30-15:30 Uhr, Freitag 9:00-13:30 Uhr

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» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 49/17
Termin:
06.07.2018 um 10:15 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
500.000,00 €
Wohnfläche ca.:
246 m²
Grundstücksfläche ca.:
995 m²
Objekt Zustand:
baujahresgemäß
Baujahr ca.:
2006/2007
Heizungsart:
Fußbodenheizung
verfügbar:
vermietet
Balkon:
Balkon
Terrasse:
Terrasse
Garage:
Garage
Carport:
Carport

Lage:

Adresse
In den Härtelwiesen 47
66914 Waldmohr

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)