Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 13.12.2018 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bitburg, Gerichtsstraße 2/4, 54634 Bitburg, Raum 128, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Grundbucheintragung:
Eingetragen im Grundbuch von Orenhofen.
Gemarkung Orenhofen, Flur 26, Flurstück Nr. 289, Erholungsfläche, Gebäude- und Freifläche, Auf der Katz mit 919 m², Blatt 3151 BV 1.

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen:
Einfamilienhaus (Doppelhaushälfte); Gewölbekeller; einseitig angebaute Garage; massiver Schuppen; Holzgartenhaus.

Verkehrswert: 59.000,00 €.

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
10 K 6/18
Termin:
13.12.2018 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
59.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
15.06.2018
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Die unterkellerte Doppelhaushälfte mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1935 in Massivbauweise erstellt und ca. 1970-75 modernisiert. Die Grundrissgestaltung erweist sich als individuell; die Besonnung und Belichtung als gut. Das Gebäude befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Allgemeinzustand; es besteht ein mittlerer Unterhaltungsstau. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 107,49 m²; die Räumlichkeiten teilen sich auf in:

KG: Gewölbekeller - ca. 27,34 m² Nfl.
EG: Wohnen/Essen, Küche, Bad, Flur, Balkon - ca. 54,98 m² Wfl.
DG: 3 x Schlafen, Flur - ca. 52,51 m².

Auf dem Grundstück befinden sich noch eine einseitig angebaute Garage (ca. 13,5 m² Nfl.), ein massiver Schuppen (ca. 17,82 m² Nfl.) sowie ein Holzgartenhaus.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.


Ausstattung

Dachform: Sattel-/Giebeldach.
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Rollläden aus Kunststoff.
Bodenbeläge: Holzdielen, Holzunterkonstruktion, Parkett, PVC, Fliesen.
Heizung: Einzelöfen, Nachtspeicheröfen.
Warmwasserversorgung: über Elektrodurchlauferhitzer.
Elektro: einfache Ausstattung.
Sanitäre Einrichtungen: Bad mit Waschbecken, WC, Badewanne.


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Orenhofen (ca. 1.258 Einwohner), in geeigneter Wohnlage.

Das ebene Grundstück mit rautenförmigem Zuschnitt hat eine Straßenfrontlänge von ca. 17 m und eine mittlere Tiefe von ca. 80 m. Bei der Straße "Auf der Katz" handelt es sich um eine Gemeindestraße mit beidseitigen Gehwegen und mäßigem Verkehr (Anlieger-/Durchgangsverkehr). Es sind Immissionen durch Straßenverkehr, Kirchengeläute und Fluglärm vorhanden.

Geschäfte stehen in Speicher und Ehrang zur Verfügung. Eine Bushaltestelle befindet sich in einer Entfernung von ca. 500 m; der nächste Bahnhof befindet sich in Daufenbach (ca. 4 km). Die Verkehrsanbindungen erfolgen u. a. über eine Bundesstraße (ca. 16 km) und die Autobahn (Auffahrt ca. 20 km). Bis nach Bitburg sind es ca. 23 km.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Bitburg
Gerichtsstr. 2/4
54634 Bitburg

Telefon Zentrale: 06561-913-0
Telefon Geschäftsstelle: 06561-913-131
Sprechzeiten: täglich von 09:00 bis 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
10 K 6/18
Termin:
13.12.2018 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
59.000,00 €
Wohnfläche ca.:
107,49 m²
Nutzfläche ca.:
58,66 m²
Grundstücksfläche ca.:
919 m²
Zimmeranzahl:
6
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1935
verfügbar:
leer stehend
Nebengebäude:
Nebengebäude
Balkon:
Balkon
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller
Speicher:
Speicher

Lage:

Adresse
Auf der Katz 20
54298 Orenhofen

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)