Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 04.07.2019 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 110, Sitzungssaal, Amtsgericht Daun, Berliner Straße 3, 54550 Daun, öffentlich versteigert werden:

eingetragen im Grundbuch von Nerdlen, Gemarkung Nerdlen, Flur 9, Nr. 89, Gebäude- und Freifläche, An der Treib 13, Größe 565 m², Blatt 598 BV 1;

Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Einfamilienhaus, freistehend, vollunterkellert, eingeschossig, z.T. mit ausgebautem Dachgeschoss, z.T. mit einem Flachdach als Dachterrasse sowie eine Pkw-Garage; massive Bauweise, Baujahr ca. 1998;

Verkehrswert: 144.000,00 €

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
7 K 5/18
Termin:
04.07.2019 um 14:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
144.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
05.09.2018
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u.a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das unterkellerte, 1-geschossige Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 1998 in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 135,54 m². Die Grundrissgestaltung wird als zweckdienlich und heutigen Wohnansprüchen entsprechend beschrieben. Nach den von außen erkennbaren Gegebenheiten befindet sich das Einfamilienhaus in einem leicht vernachlässigten baulichen Unterhaltungs- und Pflegezustand. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf:

KG: 4 Kellerräume, Flur, Heizungskeller.
EG: 3 Zimmer, Küche, Diele, Duschbad, Terrasse.
DG: 3 Zimmer, Flur, Bad, Dachterrasse.

Auf dem Grundstück befindet sich noch eine massive Pkw-Garage mit Flachdach und Metallschwingtor.

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Ausstattung

Dach: überwiegend Satteldach, z.T. Flachdach als Dachterrasse.
Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster mit innenliegenden Sprossen, z.T. bodenhoch, Holzdachflächenfenster, Fenster im Keller; Kunststoffrollläden.
Heizung: ölbefeuerte Warmwasserzentralheizung.
Besondere Bauteile: Hauseingangsüberdachung als herausgezogener Dachüberstand auf Holzstützen; einstufiges, gefliestes Hauseingangspodest; Kunststoffkellerlichtschächte mit verzinkter Metallabdeckung.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Nerdlen (ca. 250 Einwohner), in durchschnittlicher Wohnlage.

Das nahezu rechteckig geschnittene Grundstück wird von der Straße „An der Treib“, einer Sackgasse, erschlossen. Es ist leicht geneigt und z.T. etwas terrassenförmig angelegt. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Einfamilienhäusern in offener Bauweise sowie einem Kinderspielplatz. Die Bundesautobahn 1 verläuft südwestlich, in ca. 1.300 m Entfernung. Hierdurch kann es zu leichten Beeinträchtigungen durch Verkehrslärm kommen.

Ein Kindergarten ist in Darscheid (ca. 5 km), Einkaufsmöglichkeiten in Daun (ca. 6 km) und Kelberg (ca. 9 km) vorhanden. Eine Grundschule kann in Dockweiler (7 km), Gymnasium und Realschule plus können in Daun besucht werden. Bis zur nächsten Autobahnauffahrt sind es ca. 3,5 km, zum nächsten Bahnhof ca. 19 km. Die nächstgelegene Bushaltestelle ist ca. 500 m entfernt.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Daun
Berliner Str. 3
54550 Daun

Telefon: 06592/18-424
Sprechzeiten: Mo. - Fr. 9:00 bis 12:00 Uhr.

In dringenden Fällen außerhalb dieser Zeiten:
Telefon 06592/18-0
Mo. - Fr. bis 12:00 Uhr und
Mo., Di., Do. von 13:30 - 15:30 Uhr.

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
7 K 5/18
Termin:
04.07.2019 um 14:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
144.000,00 €
Wohnfläche ca.:
135,54 m²
Grundstücksfläche ca.:
565 m²
Objekt Zustand:
ungepflegt
Baujahr ca.:
1998
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
Terrasse:
Terrasse
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
An der Treib 13
54552 Nerdlen

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)