Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 28.02.2020 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Speyer, Wormser Straße 41, 67346 Speyer, Raum I, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 390.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
5 K 18/19
Termin:
28.02.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
390.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
23.08.2018
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das 1-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1991 in massiver Bauweise mit Unterkellerung und zu Wohnwecken ausgebautem Dachgeschoss errichtet. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 184 m². Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute Belichtung und Besonnung.

Der bauliche Zustand ist normal. Es besteht ein geringfügiger Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf (z.B. Heizungsanlage, Dämmung).

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

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Ausstattung

Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Fenster: Verbundfenster aus Holz mit Doppelverglasung, tlw. große Schiebeelement zur Terrasse, Lichtkuppel am Mittelteil aus Alu-Profilen mit Doppelverglasung (Verglasung teilweise blind). Außenbeschattung überwiegend mit elektrischen Jalousien.
Bodenbeläge: EG: schwimmender Estrich mit Fliesen in mittlerer Preisklasse // Terrasse: Hartholzbelag // OG: überwiegend Korkbelag.
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Gas), Baujahr 1991, in Kombination mit technisch nicht zeitgemäßem Kachelofen, Flachheizkörper, im EG überwiegend Fußbodenheizung.
Warmwasser: überwiegend zentral über Heizung (Warmwasserspeicher Bj. 1991).
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung, technisch überaltert; je Raum mehrere Steckdosen, einfache Beleuchtungskörper, einfache Fernmelde- und informationstechnische Anlagen und Antennen, Türöffner, Klingelanlage, Telefonanschluss..
Sanitäre Installation: Bad: eingebaute Wanne, eingebaute Dusche, WC, Doppelwaschbecken // Duschbad mit Dusche, Becken, WC // Gäste-WC im Eingangsbereich EG; überalterte Ausstattung und Qualität, farbige Sanitärobjekte.
Besondere Bauteile: Eingangsüberdachung, überdachter Balkon, Terrasse.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Schifferstadt (ca. 21.000 Einwohner).

Das unregelmäßig geschnittene Eckgrundstück liegt am Ortsrand an einer voll ausgebauten Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr, beiderseitige Gehwege und ausreichend Parkstreifen sind vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in meist aufgelockerter, 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft.

Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 2 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) können in unmittelbarer Nähe erreicht werden. Der Bahnhof ist ca. 2 km entfernt.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Speyer
Wormser Strasse 41
67346 Speyer

Telefon Geschäftsstelle: 06232/609-2851
Sprechzeiten von Montag bis Freitag von 9 bis 12 Uhr.

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
5 K 18/19
Termin:
28.02.2020 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
390.000,00 €
Wohnfläche ca.:
184 m²
Grundstücksfläche ca.:
599 m²
Objekt Zustand:
renovierungsbedürftig
Baujahr ca.:
1991
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Balkon:
Balkon
Terrasse:
Terrasse
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Carport:
Carport
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Preußenstraße 12
67105 Schifferstadt

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)