Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Lehen Hof 1, 54570 Kirchweiler

Verkehrswert: 45.200,00 €
Versteigerungstermin: 22.04.2021 10:00 Uhr
Aktenzeichen: 7 K 26/18

Verkehrswert: 45.200,00 €
Versteigerungstermin: 22.04.2021 10:00 Uhr
Aktenzeichen: 7 K 26/18

Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 22. April 2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Daun, Berliner Straße 3, 54550 Daun, Raum 110, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 45.200,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert: 45.200,00 €
Versteigerungstermin: 22.04.2021, 10:00 Uhr
Aktenzeichen: 7 K 26/18
Versteigerungsart: Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag: 14.09.19
Besichtigungsart: Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen: gelten

Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Keller Garage Terrasse Speicher/Dachboden

Objekttyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 124.49 m²
Anzahl Zimmer: 14
Grundstücksfläche: 215 m²
Heizungsart: Zentralheizung
Baujahr: 1950
Verfügbarkeit: leer stehend

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit seitlich angebauter Garage (Rohbau).

Das voll unterkellerte Wohngebäude wurde ca. 1950 in Massivbauweise errichtet. Eine Modernisierung erfolgte ca. 1965. Die Wohnfläche beträgt ca. 124,49 m². Das Objekt ist in einem schlechten Allgemeinzustand. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau.

Nutzungseinheiten / Raumaufteilung:

Untergeschoss: 3 Kellerräume, Öllager, Flur.
Erdgeschoss: Wohnen, Küche, Zimmer, Spind, WC, Flur, Terrasse.
Obergeschoss: Zimmer 1, Bad, Flur, Zimmer 2, Zimmer 3.

Die im Rohbau befindliche Einzelgarage hat ein Flachdach.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen leer stehend.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021

Ausstattung

Fußböden: Estrich auf Beton, Kunststeinboden, Teppichboden, mit Fliesen, mit PVC.
Heizung: Zentralheizung, betrieben durch Öl, Stahlradiatoren.
Warmwasserversorgung: über Zentralheizung.
Dachform: Sattel- / Giebeldach.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Ortskern von Kirchweiler (ca. 61 Einwohner).

Das leicht hängige Grundstück liegt an einer Kreisstraße mit Durchgangsverkehr. Es hat eine fast rechteckige Grundstücksform. Durch den Straßenverkehr ergeben sich Immissionen. Schulen, Geschäfte und Ärzte sind in Daun (ca. 9 km).

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.

Amtsgericht Daun

Berliner Str. 3
54550 Daun

Telefon: 06592/18-0

Website: https://agdau.justiz.rlp.de

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Weitere Informationen:

Telefon: 06592/18-424
Sprechzeiten: Mo. - Fr. 9:00 bis 12:00 Uhr.

In dringenden Fällen außerhalb dieser Zeiten:
Telefon 06592/18-0
Mo. - Fr. bis 12:00 Uhr und
Mo., Di., Do. von 13:30 - 15:30 Uhr.

Infos zur Sicherheitsleistung

Wichtige Informationen zur Sicherheitsleistung - Barzahlung ist ausgeschlossen!

Bieter haben auf Verlangen im Termin sofort Sicherheit i. d. R. in Höhe von 10 % des Verkehrswertes (§ 68 ZVG) zu leisten oder nachzuweisen.

Barzahlung ist ausgeschlossen!

Sicherheit kann gem. § 69 ZVG geleistet werden durch:

Einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin von einem berechtigten Kreditinstitut ausgestellten Verrechnungsscheck oder
Einen frühestens 3 Werktage vor dem Versteigerungstermin ausgestellten Bundesbankscheck oder
Eine unbefristete, unbedingte und selbstschuldnerische Bankbürgschaft eines im Inland zum Betreiben von Bankgeschäften berechtigten Kreditinstituts
Überweisung der Sicherheit auf das vom Gericht angegebene Konto.

Bankverbindung: Postbank Ludwigshafen, SWIFT-BIC: PBNKDEFF, IBAN: DE38 5451 0067 0027 8606 70

Im Verwendungszweck der Überweisung ist unbedingt anzugeben:

Zwangsversteigerung Aktenzeichen/Kassenzeichen - Amtsgericht
Absendername und Bankverbindung (für evtl. Rücküberweisung)

Die Überweisung der Sicherheitsleistung sollte frühzeitig, mindestens 5 Tage vor der Versteigerung, erfolgen. Der Betrag muss bei der Gerichtskasse VOR dem Versteigerungstermin gutgeschrieben sein und ein Nachweis hierüber im Termin vorliegen. Wird im Termin Sicherheitsleistung verlangt und liegt der Nachweis darüber dem Gericht zum Versteigerungstermin nicht vor, muss das Gebot zurückgewiesen werden.

Anmeldung von Rechten

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.

Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Versteigerungsgegenstandes oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens zu bewirken, bevor das Gericht den Zuschlag erteilt. Geschieht dies nicht, tritt für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes.

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs, getrennt nach Hauptbetrag, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Versteigerungsgegenstand bezweckenden Rechtsverfolgung, einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen. Der Berechtigte kann die Erklärung auch zur Niederschrift der Geschäftsstelle abgeben.