Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Montag, 01. März 2021 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Idar-Oberstein, Mainzer Straße 180, 55743 Idar-Oberstein, Raum 116, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 142.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 142.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 01.03.2021, 14:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 11 K 30/18
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 18.04.19
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 240 m²
- Grundstücksfläche
- 1337 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1937
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Anbau und Garage.
Das 2-geschossige Wohnhaus wurde ca. 1937 in massiver Bauweise errichtet, der 1-geschossige Anbau mit Flachdach entstand ca. 1953. Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf ca. 240 m². Die zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine gute bis ausreichende Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand ist für das Baujahr normal. Es besteht ein offensichtlicher Unterhaltungsstau, allgemeiner Renovierungsbedarf und Modernisierungsaufwand.
Die Garage hat man ca. 1951 in 1-geschossiger Bauweise mit Flachdach und Stahlschwingtor erstellt. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein offensichtlicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.
Es befindet sich im nördlichen Teil des Grundstücks ein eingebautes, massives Schwimmbad, welches sich in einem schlechten Zustand befindet.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Ausstattung
Wohnhaus:
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung, geringfügig einfachverglaste Fenster aus Holz, Rollläden aus Kunststoff.
Bodenbeläge: Fliesen, Marmor, Parkett/Dielen.
Heizung: Zentralheizung Öl.
Warmwasser: überwiegend zentral über Heizung.
Elektroinstallation: gute Ausstattung, Satellitenanlage.
Sanitäre Installation: 1 x Wanne, 2 x Dusche, 4 x WC, 5 x Waschbecken. Entlüftung über Fenster.
Besondere Bauteile: Balkon, Dachaufbau, Außentreppen.
Besondere Einrichtungen: Kaminöfen.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Idar-Oberstein (ca. 28.000 Einwohner).
Das fast rechteckige Grundstück liegt an einer Wohnstraße ohne Gehwege mit mäßigem Verkehr, Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen.
Die Entfernung zum Stadtzentrum, Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Ärzten beträgt jeweils ca. 2 km. Der Bahnhof liegt ca. 1,5 km entfernt.
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