Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 25.11.2020 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Straße 17, 55543 Bad Kreuznach, Raum 2, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1 - 178.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - 1.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
36 K 72/19
Termin:
25.11.2020 um 14:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
179.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
24.01.2020
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage und ein Grundstück.

Das eingeschossige, unterkellerte Gebäude mit ausgebautem Dachgeschoss wurde ca. 2006 in Fertigbau-/Holztafelbauweise auf einem Keller aus Bimshohlblockmauerwerk errichtet. Der zweckmäßige Grundriss mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 122 m² biete eine gute Belichtung und Besonnung.

Es besteht ein befriedigender baulicher Zustand. Das geflieste Kellergeschoss ist stark von Hundekot und -urin verunreinigt. Das Gesamtobjekt macht einen stark vernachlässigten Eindruck. Der Innenausbau wurde tlw. nicht fachgerecht ausgeführt.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Gesamtobjekt eigen genutzt.

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Ausstattung

Dachform: Sattel- oder Giebeldach
Elektroinstallation: gute Ausstattung
Heizung: Gas-Zentralheizung, Flachheizkörper mit Thermostatventilen
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung, Solaranlagen-Unterstützung
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Rollläden aus Kunststoff
Sanitäre Installation: durchschnittliche Ausstattung und Qualität, Entlüftung über Fenster; Eckbadewanne, Dusche

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Lage

Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Mutterschied (ca. 495 Einwohner) am Ortsrand in einem Neubaugebiet in guter Wohnlage.

Das Eckgrundstück weist eine ebene Topgrafie auf. Die Umgebung besteht ausschließlich aus wohnbaulichen Nutzungen in offener, eingeschossiger Bauweise. Bei der Straße handelt es sich um eine voll ausgebaute Wohnstraße mit Anliegerverkehr. Die ebenfalls anliegende „Altweidelbacher Straße“ ist eine klassifizierte Straße (K 54) mit geringem Verkehr. Parkmöglichkeiten sind am Straßenrand und auf dem Bewertungsgrundstück ausreichend vorhanden. Es gibt eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, weitere Infrastruktureinrichtungen findet man im ca. 2 km entfernten Simmern.

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler.

Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Bad Kreuznach
John-F.-Kennedy-Straße 17
55543 Bad Kreuznach

Telefon Geschäftsstelle:
0671/708-2855 u. 0671/708-2861

Sprechzeiten:
täglich 9.00 – 12.00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
36 K 72/19
Termin:
25.11.2020 um 14:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
179.000,00 €
Wohnfläche ca.:
122 m²
Grundstücksfläche ca.:
717 m²
Objekt Zustand:
befriedigend
Baujahr ca.:
2006
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Terrasse:
Terrasse
Garage:
Garage
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Bad mit Fenster:
Bad mit Fenster
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Am Heckelbaum 1
55469 Mutterschied

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)