Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 06. Mai 2021 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bad Kreuznach, John-F.-Kennedy-Straße 17, 55543 Bad Kreuznach, Raum 2, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 170.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 170.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 06.05.2021, 13:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 35 K 109/18
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 29.07.11
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 150 m²
- Grundstücksfläche
- 723 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1996
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.
Das eingeschossige, unterkellerte Gebäude mit ausgebautem DG wurde ca. 1996 in Massivbauweise errichtet. Der Dachraum ist nicht ausgebaut, im Keller sind einzelne Räume ausgebaut (Hobbyraum, Büro). Die Wohnfläche von EG und DG beträgt ca. 150 m². Bis auf die Feuchtigkeitsschäden im Keller ist der bauliche Zustand des Wohnhauses dem Baujahr entsprechend normal.
Auf dem Grundstück stehen noch ein Schuppen (Zugang nur vom Nachbargrundstück) sowie eine Einzelgarage.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Ausstattung
Dachform: Satteldach
Elektroinstallation: mittlere bis gehobene Ausstattung
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung mit Öl, Fußbodenheizung im EG und DG; im KG Flachheizkörper mit Thermostatventilen, Kunststofftanks, Tankgröße ca. 2 x 2.000 Liter; Solarthermie-Anlage; wasserführende Ofenanlage
Bodenbeläge: Laminat, Parkett - mit teilw. erheblicher Unterhaltungsstau, Fliesen
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung; Rollläden aus Kunststoff, im Wohnzimmer mit elektrischem Antrieb
Sanitäre Installation: gute Ausstattung und Qualität; Eckwanne, Dusche
Besondere Ausstattung: Kaminkachelofen, Eingangstreppe, Überdachung Terrasse
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Lahr i. H. (ca. 182 Einwohner) am Ortsrand.
Das Grundstück hat eine ebene bis leicht hängige Topgrafie. Beim Luhnhofweg handelt es sich um eine voll ausgebaute Wohnstraße mit mäßigem bis geringen Verkehr. Die Umgebung besteht aus gastgewerblichen und wohnbaulichen Nutzungen in aufgelockerter, offener, ein- bis zweigeschossiger Bauweise.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, Dienstleistungsbetriebe und weiterführende Schulen sind in den jeweils ca. 11 km entfernten Orten Treis-Karden bzw. Kastellaun vorhanden. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestellen) sind in fußläufiger Entfernung erreichbar.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.