Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am 26.03.2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Zweibrücken, Herzogstraße 2, 66482 Zweibrücken, Sitzungssaal 2, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 209.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
1 K 18/19
Termin:
26.03.2021 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
209.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
22.07.2020
Versteigerungsart:
Teilungsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus nebst Doppelgarage und Schuppen.

Das unterkellerte, 2-geschossige Wohnhaus hat man ca. 1977 in Massivbauweise errichtet. Das Dachgeschoss ist teilweise noch ausbaufähig (Maßnahme wurde begonnen). Die Belichtung und Besonnung kann als normal bewertet werden. Der bauliche Zustand ist befriedigend. Es besteht ein mittlerer Unterhaltungsstau. Das Bad im Untergeschoss kann nicht genutzt werden, da bei Regen regelmäßig Wasser durch das WC und die Badewanne eindringt. Der Einbau einer Rückstauklappe sei nicht möglich da die Dachentwässerung an den Schmutzwasserkanal angeschlossen ist.

Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 191 m² teilen sich auf in:

Untergeschoss: 3 Zimmer, Bad, Flur, Heizung, Abst., WC, Keller.
Erdgeschoss: WC, Diele, Garderobe, Küche, Abst., Essen, Wohnen, Wintergarten.
Dachgeschoss: 2 Zimmer, Bad, Flur, ein nicht ausgebauter Raum.

Die unterkellerte, massive Doppelgarage verfügt über 2 Sektionaltore, eines davon elektrisch betrieben.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

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Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Rollläden aus Kunststoff, Glasbausteine.
Bodenbeläge: schwimmender Estrich mit Fliesen, Stabparkett, PVC.
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Öl), Baujahr 1977;
Flachheizkörper mit Thermostatventilen, Tank im Erdreich, Tankgröße ca. 7000 Liter.
Warmwasser: zentral über Heizung.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Sanitäre Installation: EG: eingebaute Dusche mit Abtrennung, Stand-WC mit Druckspüler, Handwaschbecken // UG: eingebaute Wanne, eingebaute Dusche, Stand-WC mit Druckspüler (demontiert), Bidet, Waschbecken // DG: eingebaute Wanne, eingebaute Dusche mit Abtrennung, Stand-WC mit Druckspüler, 2 Waschbecken // WC-UG (zum Garten): Handwaschbecken - alle Sanitärräume weisen eine überalterte Ausstattung und Qualität auf.
Besondere Einrichtungen: Kachelofen.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Contwig (ca. 4.850 Einwohner).

Das Grundstück liegt am Ortsrand an einer voll ausgebauten Anliegerstraße mit beiderseitigen Gehwegen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus wohnbaulichen Nutzungen in überwiegend 1- bis 2-geschossiger Bauweise. Die Wohnlage wird als mittel eingestuft.

Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 1,5 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs können nach ca. 2,5 km, Schulen und Ärzte nach ca. 2 km erreicht werden. Öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) befinden sich in fußläufiger Entfernung.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Zweibrücken
Herzogstr. 2
66482 Zweibrücken

Telefon: Geschäftsstelle 06332/805-183
Öffnungszeiten: Montag bis Freitag von 09:00 bis 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 18/19
Termin:
26.03.2021 um 09:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
209.000,00 €
Wohnfläche ca.:
191 m²
Nutzfläche ca.:
60 m²
Grundstücksfläche ca.:
735 m²
Zimmeranzahl:
7
Objekt Zustand:
baujahresgemäß
Baujahr ca.:
1977
Etagenanzahl:
1
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Nebengebäude:
Nebengebäude
Terrasse:
Terrasse
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung
Garage:
Garage
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Abstellraum:
Abstellraum

Lage:

Adresse
Lutherstraße 6
66497 Contwig

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)