Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Mittwoch, 08. September 2021 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Zweibrücken, Herzogstraße 2, 66482 Zweibrücken, Sitzungssaal 3, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
1/2 Miteigentumsanteil an einem Grundstück, bebaut mit einem zweigeschossigem Einfamilienhaus (Massivbauweise), Scheune und Schuppen; Bj. geschätzt ca. 1900; Wohnfl. ca. 120 m²; kein Energieausweis; nur Außenbesichtigung; Objekt ist eigengenutzt;
Verkehrswert: 50.000,00 €
Lfd. Nr. 2
Objektbeschreibung/Lage (lt Angabe d. Sachverständigen):
1/2 Miteigentumsanteil an einem Grundstück, bebaut mit einem zweigeschossigem Einfamilienhaus (Massivbauweise), Scheune und Schuppen; Bj. geschätzt ca. 1900; Wohnfl. ca. 120 m²; kein Energieausweis; nur Außenbesichtigung; Objekt ist eigengenutzt;
Verkehrswert: 50.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- siehe Gutachten
- Versteigerungstermin
- 08.09.2021, 14:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 5/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 03.09.20
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 120 m²
- Grundstücksfläche
- 1441 m²
- Baujahr
- 1900
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die beiden 1/2 Anteile an einem Einfamilienhaus mit Scheune und Schuppen.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das zweigeschossige Wohngebäude wurde geschätzt ca. 1900 in Massivbauweise mit einem Satteldach errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m². Da keine Planunterlagen vorlagen und ein örtliches Aufmaß nicht möglich war, erfolgt die Flächenberechnung überschlägig mittels Nutz- bzw. Wohnflächenfaktoren. Achtung dabei handelt es sich um eine grobe Berechnung! Der bauliche Zustand ist befriedigend (Eindruck von außen).
Nebengebäude:
- Scheune an Wohnhaus angebaut, massive Bauweise, Eindeckung Betondachstein, großes Schiebetor aus Holz, Rest unbekannt.
- Schuppen an Scheune angebaut, massive Bauweise, Eindeckung Ziegel, Rest unbekannt.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.
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Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Herschberg (ca. 800 Einwohner), nahe dem Ortskern in einfacher Wohnlage.
Das leicht hängige Grundstück liegt an einer öffentlichen Verbindungsstraße. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung.
Die Entfernung zum Ortszentrum Wallhalben beträgt ca. 3 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs und Schulen sind ca. 2 km entfernt. Ein Kindergarten ist ca. 450 m entfernt. Eine Bushaltestelle steht in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Fr. Seegmüller-Schälich (KSK Kaiserslautern, Tel: 0631/3636-5122;
Zeichen: 5120018 -sk
1028021086)
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