Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 29.07.2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bitburg, Gerichtsstraße 2/4, 54634 Bitburg, Raum 128, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Einfamilienhaus
Verkehrswert: 41.600,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
10 K 68/20
Termin:
29.07.2021 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
41.600,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
08.12.2013
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das 3-geschossige, ca. 1780 in Massivbauweise errichtete Gebäude steht unter Denkmalschutz. Ca. 1972 erfolgte eine leichte Renovierung. Das Gebäude ist zweiseitig angebaut und verfügt über einen Anbau. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 100,40 m². Die Räumlichkeiten teilen sich auf in:

Erdgeschoss: Wohnen, Küche, Bad-WC, Abstellraum, Garage.
Obergeschoss: Schlafen, Eingang von Rückseite.
Dachgeschoss: Schlafen, Speicher.

Das Objekt weist eine für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung mit gefangenen Räumen und eine ausreichende Belichtung und Besonnung auf. Der bauliche Zustand ist sehr schlecht. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf.

Auf dem Grundstück befinden sich noch eine 2-geschossige Scheune mit einem ausbaufähigen Dachgeschoss und insgesamt 2 Stellplätze und Garagenplätze.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.


Ausstattung

Dach: Sattel- oder Giebeldach.
Fenster: Einfachfenster aus Kunststoff und Holz mit Schallschutzverglasung; tlw.
Bodenbeläge: schwimmender Estrich, Holzdielen mit einfachem Teppichboden, Kunststoffbelag, Fliesen.
Sanitäre Installationen: Wanne, Dusche, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss.
Elektroinstallationen: einfache Ausstattung, technisch überaltert, tlw. auf Putz verlegt; tlw. in Renovierung, Telefonanschluss.
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung, mit festen Brennstoffen (Öl); Flachheizkörper, mit Thermostatventilen.
Warmwasserversorgung: überwiegend zentral über Heizung.
Besondere Bauteile: Backofen im hinteren Bereich am Kamin.


Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Spangdahlem (ca. 842 Einwohner).

Das unregelmäßig geschnittene Grundstück ist von der Straße her ansteigend. Bei der Erschließungsstraße handelt es sich um eine voll ausgebaute, klassifizierte Straße (Kreisstraße) K 91 mit mäßigem Verkehr. Einseitig ist ein Gehweg, Parkstreifen sind ausreichend vorhanden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen in geschlossener, 1- bis 2-geschossiger Bauweise.

Es handelt sich um eine einfache Wohnlage. Durch den Flugverkehr des Militärflugplatzes sind überdurchschnittliche Beeinträchtigungen festzustellen. Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs, Schulen und Ärzte befinden sich ca. 10 bzw. 16 km entfernt. Der nächste Bahnhof befindet sich in Speicher, ca. 10 km entfernt.


Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Bitburg
Gerichtsstr. 2/4
54634 Bitburg

Telefon Zentrale: 06561-913-0
Telefon Geschäftsstelle: 06561-913-131
Sprechzeiten: täglich von 09:00 bis 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Wichtiger Hinweis:

Hinweise zu den Schutzmaßnahmen am Amtsgericht Bitburg
im Zusammenhang mit der aktuellen Corona-Pandemie

Stand: 25.01.2021

Sehr geehrte Gerichtsbesucherin, sehr geehrter Gerichtsbesucher,
mit dem beiliegenden Schreiben werden Sie zu einem Gerichtstermin am Amtsgericht Bitburg geladen.
Im Hinblick auf die aktuelle Corona-Pandemie wurden nachstehende Anordnungen getroffen, um die Verfahrensbeteiligten und die Belegschaft des Gerichts vor einer Infektion zu schützen. Da die Maßnahmen fortlaufend den aktuellen Entwicklungen angepasst werden, empfiehlt es sich, sich kurz vor dem Termin im Internet unter www.agbit.justiz.rlp.de über den aktuellen Stand zu informieren.

  • Im Gerichtsgebäude gelten die allgemeinen Schutzregelungen, insbesondere die Lüftungs- und Abstandsregelung. Wir bitten Sie deshalb, generell auf einen Abstand zu anderen Personen von mindestens 1,5 Metern zu achten. Außerdem sind die üblichen Hygienehinweise einzuhalten. Bitte achten Sie insbesondere auf Hust-, Nies- und Händehygiene .
  • Das Tragen einer medizinischen Gesichtsmaske (OP-Maske) oder einer Maske der Standards KN95/N95 oder FFP ist im Gerichtsgebäude und in den Wartebereichen vor dem Gebäude vorgeschrieben. Bitte bringen Sie eine entsprechende Maske mit. Während der Verhandlung entscheidet der/die Vorsitzende, ob Sie die Maske abnehmen müssen.
  • Der Einlass zu Ihrem Termin erfolgt in der Regel erst zur Terminsstunde. Bitte beschränken Sie die Anzahl eventueller Begleitpersonen und die Dauer Ihres Aufenthalts auf das zwingend notwendige Maß.
  • Sollten Sie Symptome einer ärztlich nicht abgeklärten Atemwegserkrankung aufweisen, Fieber haben, mit dem Coronavirus infiziert sein oder in den letzten 14 Tagen vor dem Gerichtstermin persönlichen Kontakt zu einer mit Corona infizierten Person gehabt haben, wenden Sie sich bitte frühzeitig unter Angabe des Aktenzeichens an das Gericht, um das weitere Vorgehen zu klären.
  • Einzahlungen bitten wir bargeldlos durch Überweisung vorzunehmen; Zeugen- oder Sachverständigentschädigung ist in der Regel schriftlich zu beantragen.
  • Zur Sicherung der Kontaktnachverfolgbarkeit werden Ihre Personalien erhoben. Bitte füllen Sie das anliegende Formblatt möglichst vorab zu Hause aus und bringen Sie dieses und einen eigenen Stift zum Termin mit 

Für diese Maßnahmen und die stichprobenhafte Überwachung bitten wir um Ihr Verständnis.
Herzlichen Dank für Ihre Mitwirkung!

Mit freundlichen Grüßen
Claudia Stadler, Direktorin des Amtsgerichts

Objektdaten:

Aktenzeichen:
10 K 68/20
Termin:
29.07.2021 um 10:00 Uhr
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Verkehrswert:
41.600,00 €
Wohnfläche ca.:
100,40 m²
Grundstücksfläche ca.:
227 m²
Baujahr ca.:
1780
Etagenanzahl:
3
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
denkmalgeschützt:
denkmalgeschützt
Scheune:
Scheune
Garage:
Garage
Stellplatz:
Stellplatz
Bad mit Dusche:
Bad mit Dusche
Bad mit Badwanne:
Bad mit Badwanne
Abstellraum:
Abstellraum

Lage:

Adresse
Hauptstraße 16
54529 Spangdahlem

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)