Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 16. Juni 2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Großen Saal (1. OG) Kurfürstliches Schloss, Peter-Altmeier-Allee 9, 55116 Mainz (Eingang über Diether von lsenburg Straße), öffentlich versteigert werden:
Einfamilienhaus
Verkehrswert: 310.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 310.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 16.06.2021, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 260 K 15/20
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 03.07.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Wichtige Hinweise
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 231 m²
- Grundstücksfläche
- 533 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1910
- Verfügbarkeit
- genutzt
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude.
Das unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde um ca. 1910 in Massivbauweise errichtet. Die zweckmäßige, für das Baujahr zeittypische Grundrissgestaltung bietet eine gute bis ausreichende Besonnung und Belichtung. Das Objekt ist teilweise saniert, Mängel u. Schäden sind vorhanden. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 231 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: Kellerräume.
Erdgeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flure/Gang, Vorraum.
Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Bad, Flur, Balkon und Terrasse.
Modernisierung:
2007 – Gastherme mit Warmwasser, EG - Durchlauferhitzer
2007 / 2008 - Bad im EG / OG erneuert
2009 – Terrasse
2015 – Dachrinnen / Fallrohre
2015 – Hausfront - Wärmedämmverbundsystem (WDVS)
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt genutzt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Bodenbeläge: Holzdielen, Fliesen, Parkett / Stäbchenparkett.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung und Durchlauferhitzer (Elektro).
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung, teilw. einfach verglast.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung, teilw. Leitungen auf Putz bzw. nicht fertig gestellt.
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Gas), Gastherme - Baujahr 2007; Heizkörper mit Thermostatventilen.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Ortsrand von Ober-Olm (ca. 4.500 Einwohner).
Das ebene Grundstück hat eine unregelmäßige Form, es liegt an einer voll ausgebauten Fahrbahn mit beidseitigen Gehwegen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gewerblicher und wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend ein- bis zwei-geschossiger Bauweise.
Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 500 m. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung. Kindergarten, Grundschule und weitere Schulen gibt es in Nieder-Olm.
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