Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 16. September 2022 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mayen, St. Veit-Straße 38, 56727 Mayen, Raum 110, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 175.000,00 €.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
175.000,00 €
Versteigerungstermin
16.09.2022, 10:00 Uhr
Aktenzeichen
2 K 7/19
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
17.09.20
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Keller Garage Terrasse
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
116 m²
Grundstücksfläche
506 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Baujahr
1996
Verfügbarkeit
eigen genutzt
Anzahl Etagen
1

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.

Das komplett unterkellerte, eingeschossige Wohngebäude wurde gemäß Bauunterlagen ca. 1996 in Massivbauweise errichtet. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 116 m². Die zweckmäßige Grundrissgestaltung weist eine ausreichende Besonnung/ Belichtung auf. Es zeigt sich eine normale, zeitgemäße Ausstattung. Das Objekt erfüllt heutige Anforderungen an Wohnraum. Der Zustand des Anwesens ist mäßig, es besteht ein Unterhaltungsstau.

Die mit Hohlblocksteinen massiv erstellte Garage verfügt über ein Stahlschwingtor mit manuellem Antrieb. Der Außenputz fehlt.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.

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Ausstattung

Dachform: Krüppelwalmdach.
Heizung: Gastherme.
Warmwasserversorgung: zentral über die Heizung.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen.
Fenster: aus Holz mit Isolierverglasung.
Rollläden: aus Kunststoff.
Besondere Bauteile: Eingangstreppe, Terrasse.
Besondere Einrichtungen: offener Kamin, Sauna.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Münstermaifeld (ca. 3.450 Einwohner), in Stadtrandlage und guter Wohnlage.

Das ebene Grundstück liegt an einer verkehrsberuhigt ausgebaute Anliegerstraße ohne nennenswerten Verkehr. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohnbebauung. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ärztliche und zahnärztliche Versorgung sind in ausreichendem Maße in der Stadt Münstermaifeld vorhanden.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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