Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 16. September 2022 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Mayen, St. Veit-Straße 38, 56727 Mayen, Raum 110, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 175.000,00 €.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 175.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 16.09.2022, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 2 K 7/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 17.09.20
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 116 m²
- Grundstücksfläche
- 506 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1996
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.
Das komplett unterkellerte, eingeschossige Wohngebäude wurde gemäß Bauunterlagen ca. 1996 in Massivbauweise errichtet. Das Dachgeschoss ist komplett ausgebaut. Die Wohnfläche beträgt ca. 116 m². Die zweckmäßige Grundrissgestaltung weist eine ausreichende Besonnung/ Belichtung auf. Es zeigt sich eine normale, zeitgemäße Ausstattung. Das Objekt erfüllt heutige Anforderungen an Wohnraum. Der Zustand des Anwesens ist mäßig, es besteht ein Unterhaltungsstau.
Die mit Hohlblocksteinen massiv erstellte Garage verfügt über ein Stahlschwingtor mit manuellem Antrieb. Der Außenputz fehlt.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.
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Ausstattung
Dachform: Krüppelwalmdach.
Heizung: Gastherme.
Warmwasserversorgung: zentral über die Heizung.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen.
Fenster: aus Holz mit Isolierverglasung.
Rollläden: aus Kunststoff.
Besondere Bauteile: Eingangstreppe, Terrasse.
Besondere Einrichtungen: offener Kamin, Sauna.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Münstermaifeld (ca. 3.450 Einwohner), in Stadtrandlage und guter Wohnlage.
Das ebene Grundstück liegt an einer verkehrsberuhigt ausgebaute Anliegerstraße ohne nennenswerten Verkehr. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus Wohnbebauung. Sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, ärztliche und zahnärztliche Versorgung sind in ausreichendem Maße in der Stadt Münstermaifeld vorhanden.
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