Zwangsversteigerung Einfamilienhaus

Osloer Weg 18, 67069 Ludwigshafen

Verkehrswert: 417.000,00 €
Versteigerungstermin: 27.08.2021 11:30 Uhr
Aktenzeichen: 3 K 22/20 (2)

Verkehrswert: 417.000,00 €
Versteigerungstermin: 27.08.2021 11:30 Uhr
Aktenzeichen: 3 K 22/20 (2)

Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 27. August 2021 um 11:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum X, Sitzungssaal, Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 417.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert: 417.000,00 €
Versteigerungstermin: 27.08.2021, 11:30 Uhr
Aktenzeichen: 3 K 22/20 (2)
Versteigerungsart: Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag: 19.12.18
Besichtigungsart: Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen: gelten

Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Keller Abstellraum Garage Terrasse Stellplatz Dusche Badewanne

Objekttyp: Einfamilienhaus
Wohnfläche: 166 m²
Anzahl Zimmer: 6
Grundstücksfläche: 450 m²
Objektzustand: guter Zustand
Baujahr: 1970
Verfügbarkeit: eigen genutzt
Anzahl Etagen: 1

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das eingeschossige, unterkellerte Gebäude wurde ca. 1970 in Massivbauweise errichtet und ca. 2018 saniert. Das Objekt weist prinzipiell einen guten Zuschnitt auf. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 166 m². Das Objekt ist innenseitig nahezu vollständig saniert und der Innenausbau in hochwertigem Zustand. In Teilbereichen sind noch Restarbeiten erforderlich, Fassade und Dach benötigen eine energetische Aufrüstung. Auf dem Grundstück sind noch eine Einzelgarage sowie ein befestigter Stellplatz vor der Garage vorhanden.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021

Ausstattung

Dachform: Flachdach
Fenster: aus Kunststoff mit Isolierverglasung, Aluminiumrollläden (teilw. elektrisch)
Elektroinstallation: ausreichender Standard
Heizung: Fernwärme, Einzelofen, Holz; Plattenheizkörper - Stahlblechradiatoren - Therrnostatventile - Fußbodenheizung
Warmwasser: zentral über Heizung, WW-Speicher
Sanitärinstallation: übliche Ausstattung
Bodenbeläge: Bodenfliesen, Vinyl-Belag

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ludwigshafen-Pfingstweise am nördlichen Randbereich in einem reinen Wohngebiet.

Bei der Straße handelt es sich um eine Sackgasse mit Wendehammer. Auf der nördlichen Seite des Osloer Wegs befinden sich Einfamilienwohnhäuser in geschlossener, eingeschossiger Bauweise mit Flachdächern. Auf der südlichen Seite des Osloer Wegs (Hauptbereich) befindet sich Geschosswohnungsbau. Die Pfingstweide ist verkehrstechnisch und infrastrukturell sehr gut erschlossen.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.

Amtsgericht Ludwigshafen

Wittelsbachstr. 10
67061 Ludwigshafen

Telefon: 0621/56160

Website: https://aglu.justiz.rlp.de

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Weitere Informationen:

Telefon Geschäftsstelle:
0621/5616-330
0621/5616-337
Öffnungszeiten: täglich 9:00 - bis 12:00 Uhr

Infos zur Sicherheitsleistung

Bankverbindung zur Überweisung einer Sicherheitsleistung mindestens 8 Tage vor dem Termin: Postbank Ludwigshafen, IBAN: DE75 5451 0067 0106 8546 70, BIC: PBNKDEFFXXX

Aus der Überweisung müssen folgende Daten unbedingt ersichtlich sein:

Name des Einzahlers (muss grundsätzlich identisch mit dem Bieter sein)
Verwendungszweck "Bietsicherheit“
Aktenzeichen 3 K …
Datum des Versteigerungstermins
Evtl. Vorname und Nachname des Bieters (falls abweichend zum Kontoinhaber)

Die Gerichtskasse informiert das Versteigerungsgericht über den Zahlungseingang. Die o.g. Daten sind wichtig für die richtige Zuordnung und Buchung der Überweisung. Nur wenn die Mitteilung der Gerichtskasse mit den o.g. Angaben im Termin vorliegt, gilt die Sicherheitsleistung als erbracht. Das Risiko der fehlenden Sicherheit trägt der Einzahler, falls die Zahlungsanzeige nicht, oder nicht rechtzeitig, zur Akte gelangt.

Wird die Sicherheit nicht (mehr) benötigt, erfolgt automatisch die Rücküberweisung auf das Einzahlerkonto. Die Rücküberweisung erfolgt über die Landesjustizkasse Mainz und kann im Einzelfall bis zu 4 Wochen dauern. Von Rückfragen vor Ablauf dieses Zeitraums bitten wir abzusehen.

Anmeldung von Rechten

Ist ein Recht in dem Grundbuch nicht vermerkt oder wird ein Recht später als der Versteigerungsvermerk eingetragen, so muss der Berechtigte dieses Recht spätestens im Versteigerungstermin vor der Aufforderung zur Abgabe von Geboten anmelden. Er muss das Recht glaubhaft machen, wenn der Gläubiger widerspricht. Das Recht wird sonst bei der Feststellung des geringsten Gebots nicht berücksichtigt und bei der Verteilung des Versteigerungserlöses dem Anspruch des Gläubigers und den übrigen Rechten nachgesetzt. Soweit die Anmeldung oder die erforderliche Glaubhaftmachung eines Rechts unterbleibt oder erst nach dem Verteilungstermin erfolgt, bleibt der Anspruch aus diesem Recht gänzlich unberücksichtigt.

Wer ein Recht hat, das der Versteigerung des Versteigerungsgegenstandes oder des nach § 55 ZVG mithaftenden Zubehörs entgegensteht, wird aufgefordert, die Aufhebung oder einstweilige Einstellung des Verfahrens zu bewirken, bevor das Gericht den Zuschlag erteilt. Geschieht dies nicht, tritt für das Recht der Versteigerungserlös an die Stelle des versteigerten Gegenstandes.

Es ist zweckmäßig, schon zwei Wochen vor dem Termin eine genaue Berechnung des Anspruchs, getrennt nach Hauptbetrag, Zinsen und Kosten der Kündigung und der die Befriedigung aus dem Versteigerungsgegenstand bezweckenden Rechtsverfolgung, einzureichen und den beanspruchten Rang mitzuteilen. Der Berechtigte kann die Erklärung auch zur Niederschrift der Geschäftsstelle abgeben.