Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 04. November 2021 um 13:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 1, Sitzungssaal, im Amtsgericht Diez, Schloßberg 11, 65582 Diez, öffentlich versteigert werden:

Einfamilienhaus
Verkehrswert: 98.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
98.000,00 €
Versteigerungstermin
04.11.2021, 13:00 Uhr
Aktenzeichen
10 K 16/20
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
14.01.21
Besichtigungsart
Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten 3,95 €

Objektdaten

Keller
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
110 m²
Grundstücksfläche
438 m²
Verfügbarkeit
leer stehend
Anzahl Etagen
2

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienhaus.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Soweit dies ersichtlich ist, handelt es sich um ein unterkellertes, 2-geschossiges Wohnhaus, dessen ursprüngliches Baujahr nicht bekannt ist. Vermutlich datiert dieses um 1910. Das Gebäude wurde in massiver Bauweise errichtet.

Soweit dies von außen ersichtlich wurde, sind gegebenenfalls die Fenster neueren Baujahres. Es handelt sich um weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Weitere wesentliche Modernisierungen wurden straßenseitig nicht ersichtlich. Der Bau- und Unterhaltungszustand zeigt sich mäßig, es besteht kein wesentlicher Unterhaltungsstau. Die Wohnfläche beträgt ca. 110 m².

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Nassau.

Das hängige Grundstück hat eine regelmäßige Form, es liegt an einer voll ausgebauten Anliegerstraße mit beidseitigen Gehwegen.

Geschäfte mit Waren des täglichen Bedarfs sowie Verbrauchermärkte und eine Tankstelle befinden sich am Ort. Die nächsten Einkaufsorte sind Koblenz und Limburg. Kindergarten und Grundschule befinden sich am Ort. Eine Realschule plus sowie ein Gymnasium sind in Bad Ems vorhanden.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.