Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 09. Dezember 2021 um 10:30 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Bernkastel-Kues, Brüningstraße 30, 54470 Bernkastel-Kues, Raum 1.11, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Verkehrswert: 41.145,00 €
Lfd. Nr. 2 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Verkehrswert: 60,00 €
Lfd. Nr. 3 - Objektbeschreibung/Lage (lt. Angabe d. Sachverständigen):
Verkehrswert: 95,00€
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- siehe Gutachten
- Versteigerungstermin
- 09.12.2021, 10:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 6 K 33/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 06.04.20
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 173.65 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1930
- Verfügbarkeit
- leer stehend
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus nebst Waldfläche (drei Flurstücke).
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Wohnhaus wurde ca. 1930 in massiver Bauweise errichtet und ca. 1990 umgebaut und renoviert. Die Belichtung und Belüftung ist normal, es besteht ein mittlerer Unterhaltungsstau. Das Gebäude weist einen renovierungsbedürftigen Allgemeinzustand auf. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 173,65 m² im EG bis OG.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
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Ausstattung
Heizung: Öl-Zentralheizung, Stahlradiatoren.
Warmwasser: über Zentralheizung.
Besondere Bauteile: 2 x Dachpyramide.
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Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Burg (Mosel).
Das Grundstück liegt in Ortsrandlage (mäßige Wohnlage), oberhalb vom Moselufer und nahe dem Zentrum. Die Nachbarschaftsbebauung besteht aus gemischter Bebauung (gewerblich und wohnbaulich). Es muss mit Immissionen durch den Straßenverkehr und Landwirtschaft gerechnet werden.
Die Erschließung des dreieckig geschnittenen Grundstücks mit starker Hanglage erfolgt über eine ortsüblich erschlossene Gemeindestraße mit mäßigem Verkehr (Anliegerverkehr).
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
LBS Südwest Stuttgart
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