Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 27. Juni 2022 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Kusel, Trierer Straße 71, 66869 Kusel, Raum 1, Sitzungssaal, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 53.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 53.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 27.06.2022, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 14/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 27.05.21
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 129 m²
- Grundstücksfläche
- 478 m²
- Baujahr
- 1900
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Anbau.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das unterkellerte, eingeschossige Wohngebäude wurde ca. 1900 in Massivbauweise errichtet und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Der ca. 1975 entstandene Anbau ist eingeschossig und hat ein ausgebautes Dachgeschoss. Das KG wird als Garage genutzt. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 129 m².
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Anwesen eigen genutzt.
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Ausstattung
Dachform: Sattel- oder Giebeldach.
Fenster: aus Aluminium oder Kunststoff.
Besondere Bauteile: Eingangsüberdachung, nicht überdachter Balkon, Dachgauben.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in St Julian, im Ortsteil Gumbsweiler.
Die Entfernung zum Ortszentrum beträgt ca. 400 m. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 3 km entfernt, Kindergarten und Grundschule ca. 1 km und Ärzte ca. 5 km. Eine Bushaltestelle steht in fußläufiger Entfernung zur Verfügung. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung. Das leicht hängige Eckgrundstück liegt an einer verkehrsberuhigt ausgebaute Anliegerstraße mit mäßigem Verkehr (überwiegend Anliegerverkehr) Ecke Hochstraße / Weberacker.
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