Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 04. November 2022 um 10:15 Uhr folgender Grundbesitz im Raum I, Sitzungssaal, Amtsgericht Landstuhl, Kaiserstraße 55, 66849 Landstuhl, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1, Werkstattgebäude u. Nebengebäude - Verkehrswert 166.000,00 €
Lfd. Nr. 2, Einfamilienhaus - Verkehrswert: 350.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 350.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 04.11.2022, 10:15 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 2/21
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 09.06.21
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 160 m²
- Grundstücksfläche
- 1498 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- guter Zustand
- Baujahr
- 1999
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Schuppen. Des Weiteren gelangt ein Werkstattgebäude und Nebengebäude zur Versteigerung.
Das teil unterkellerte, 1-geschossige Gebäude wurde ca. 1999 errichtet. Die individuelle Grundrissgestaltung bietet eine gute Besonnung und Belichtung. Der bauliche Zustand ist gut. Die zwischenzeitlichen Modernisierungsarbeiten sind noch fertig zu stellen. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² teilen sich auf in:
KG: Heizraum, Öllagerraum, Kellerräume, Bad.
EG: Diele, Gäste WC, Bad, Gästezimmer, Büro, Kaminzimmer, Essen/Wohnen, Küche, Abstellraum, Terrasse.
DG: nicht ausgebaut.
Doppelgarage:
Massive Bauweise; eingeschossig; Walmdach Betonboden, Sektionaltor mit defektem Antrieb Baujahr: 1999.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
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Ausstattung
Dachform: Walmdach.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung; wegen Modernisierungsarbeiten teilweise unvollständig.
Heizung: Zentralheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Öl) Baujahr 1999; Fußbodenheizung.
Bodenbeläge: Überwiegend Fliesen, in den Schlafräumen Laminat.
Fenster: aus Holz mit Doppelverglasung; tlw. mit Sprossen.
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Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Stadtrand, im Gewerbegebiet von Waldmohr (ca. 5600 Einwohner).
Das ebene Grundstück hat eine unregelmäßige Grundstücksform, es liegt an einer Anliegerstraße (Industriestraße) mit mäßigem Verkehr. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus gewerblicher Nutzung.
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