Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 04. November 2022 um 10:15 Uhr folgender Grundbesitz im Raum I, Sitzungssaal, Amtsgericht Landstuhl, Kaiserstraße 55, 66849 Landstuhl, öffentlich versteigert werden:

Lfd. Nr. 1, Werkstattgebäude u. Nebengebäude - Verkehrswert 166.000,00 €
Lfd. Nr. 2, Einfamilienhaus - Verkehrswert: 350.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
350.000,00 €
Versteigerungstermin
04.11.2022, 10:15 Uhr
Aktenzeichen
1 K 2/21
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
09.06.21
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Keller Abstellraum Garage Terrasse
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
160 m²
Grundstücksfläche
1498 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
guter Zustand
Baujahr
1999
Verfügbarkeit
eigen genutzt
Anzahl Etagen
1

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Doppelgarage und Schuppen. Des Weiteren gelangt ein Werkstattgebäude und Nebengebäude zur Versteigerung.

Das teil unterkellerte, 1-geschossige Gebäude wurde ca. 1999 errichtet. Die individuelle Grundrissgestaltung bietet eine gute Besonnung und Belichtung. Der bauliche Zustand ist gut. Die zwischenzeitlichen Modernisierungsarbeiten sind noch fertig zu stellen. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² teilen sich auf in:

KG: Heizraum, Öllagerraum, Kellerräume, Bad.
EG: Diele, Gäste WC, Bad, Gästezimmer, Büro, Kaminzimmer, Essen/Wohnen, Küche, Abstellraum, Terrasse.
DG: nicht ausgebaut.

Doppelgarage:
Massive Bauweise; eingeschossig; Walmdach Betonboden, Sektionaltor mit defektem Antrieb Baujahr: 1999.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

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Ausstattung

Dachform: Walmdach.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung; wegen Modernisierungsarbeiten teilweise unvollständig.
Heizung: Zentralheizung, mit flüssigen Brennstoffen (Öl) Baujahr 1999; Fußbodenheizung.
Bodenbeläge: Überwiegend Fliesen, in den Schlafräumen Laminat.
Fenster: aus Holz mit Doppelverglasung; tlw. mit Sprossen.

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Sonstiges

Diese Zwangsversteigerung weist folgende Besonderheit auf: Das oben beschriebene Objekt wird gemeinsam mit einem oder mehreren anderen Objekten versteigert. Dies ist ersichtlich aus den Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung (siehe oben). Dabei besteht die Möglichkeit, die Versteigerungsobjekte einzeln oder in einem Gesamtgebot zu ersteigern. Das wird sich jedoch erst beim Versteigerungstermin ergeben und vom Rechtspfleger bekannt gegeben. Nähere Informationen hierzu erfragen Sie bitte bei Gericht, dem Gläubiger oder dem vom Gläubiger beauftragten Vertreter/Makler. Wenn hier kein bzw. nur eines der vorhandenen Gutachten zum Download zur Verfügung gestellt wurde, können alle Gutachten unter dem jeweiligen Aktenzeichen oder beim Amtsgericht eingesehen werden.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich am Stadtrand, im Gewerbegebiet von Waldmohr (ca. 5600 Einwohner).

Das ebene Grundstück hat eine unregelmäßige Grundstücksform, es liegt an einer Anliegerstraße (Industriestraße) mit mäßigem Verkehr. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus gewerblicher Nutzung.

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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