Zwangsversteigerung Mehrfamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 26.05.2021 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Sitzungssaal 3, im Amtsgericht Zweibrücken, Herzogstraße 2, 66482 Zweibrücken, öffentlich versteigert werden:

Mehrfamilienhaus
Verkehrswert: 138.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
1 K 2/20
Termin:
26.05.2021 um 14:00 Uhr
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Verkehrswert:
138.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
30.06.2020
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter nur in Teilbereichen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit Scheune und Garten (2 Flurstücke).

Das Objekt konnte vom Gutachter nur teilweise von innen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte. (Es konnte keine Innenbesichtigung der Wohnung 3 durchgeführt werden).

Das Baujahr des Dreifamilienhauses ist nicht bekannt (ca. 1920). Das 1- bis 2-geschossige, teil unterkellerte Gebäude wurde freistehend errichtet. Der bauliche Zustand ist befriedigend und der Zustand im Inneren besser, als es der äußere Anschein vermuten lässt. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 245 m² teilen sich auf in:

Wohnung 1:
Erdgeschoss: Flur, Küche, Essen.
Dachgeschoss: Flur, Bad, WC, Schlafen 1, Schlafen 2.
Wohnung 2:
Erdgeschoss: Flur, WC, Essen /Wohnen, Küche, Balkon.
Dachgeschoss: Flur, Bad, Schlafen 1, Schlafen 2.
Wohnung 3: Erdgeschoss und Obergeschoss mit ca. 60 m².

Nebengebäude:
An das Wohnhaus angebaute Scheune in massiver Bauweise, Satteldach mit Ziegeleindeckung, Holztor. Die Scheune ist in mehrere Räume untergliedert.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Gebäude unbewohnt.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021


Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Fenster: überwiegend Kunststoff mit Isolierverglasung.
Heizung: Öl-Zentralheizung mit Flachheizkörpern, allerdings augenscheinlich Ölzufuhr nicht über fest installierte Öltanks, sondern über einzelne Ölfässer.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Ortskern von Kleinbundenbach (ca. 430 Einwohner).

Das unregelmäßig geformte Grundstück in Hanglage steigt von der Straße aus an, der Garten hat eine Nord-Westausrichtung. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher und landwirtschaftlicher Nutzung.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

keine Angabe


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Zweibrücken
Herzogstr. 2
66482 Zweibrücken

Telefon: Geschäftsstelle 06332/805-183
Öffnungszeiten: Montag bis Freitag von 09:00 bis 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Wichtiger Hinweis:

Besondere Hinweise anlässlich der Ausbreitung von COVID-19 (Coronavirus) 
 Zur Verringerung des Ansteckungsrisikos bei der Öffnung des Gerichts für den Publikumsverkehr und bei der Durchführung von Gerichtsverhandlungen beachten Sie bitte folgende Hinweise: 
  • Sofern bei Ihnen ein Infektionsverdacht besteht, betreten Sie das Gerichtsgebäude nicht und nehmen Sie bitte schriftlich oder telefonisch unter der Nummer Kontakt mit uns auf, die auf Ihrer Ladung oder dem letzten an Sie gerichteten Schreiben angegeben ist. 
  •  Bitte begrenzen Sie Ihren Aufenthalt in dem Gerichtsgebäude auf das zwingend notwendige Maß. 
  •  Nutzen Sie die nach Betreten des Gerichts zur Verfügung stehenden Möglichkeiten der Handhygiene.   
  • Halten Sie, soweit räumlich möglich, jederzeit einen ausreichenden Abstand von mindestens 1,5 Metern zu anderen Personen ein. Achten Sie hierauf auch bewusst bei Beratungen und Gesprächen mit anderen Personen.  
  • Bitte beachten Sie, dass eine Mund-Nasen-Bedeckung in Form einer medizinischen Gesichtsmaske (OP-Maske) oder in Form einer Maske der Standards KN95/N95 oder FFP2 zu tragen ist (vgl. Art.1 Nr. 2b der Ersten Landesverordnung zur Änderung der Fünfzehnten Corona-Bekämpfungsverordnung Rheinland-Pfalz vom 22. Januar 2021). 
  • Bitte nutzen Sie ausschließlich freigegebene Sitzmöglichkeiten in den Wartebereichen und in den Gerichtssälen. Beachten Sie mit Blick auf das Abstandsgebot auch beim Stehen entsprechende Markierungen am Boden.  
  • Die Öffentlichkeit von Verhandlungen wird nicht berührt. Bitte beachten Sie jedoch, dass das Platzangebot in den Sitzungssälen die infolge der Corona-Pandemie geltenden Abstandsregeln berücksichtigt.

» Weitere Infos


Objektdaten:

Aktenzeichen:
1 K 2/20
Termin:
26.05.2021 um 14:00 Uhr
Objekttyp:
Mehrfamilienhaus
Verkehrswert:
138.000,00 €
Wohnfläche ca.:
245 m²
Grundstücksfläche ca.:
3.959 m²
Objekt Zustand:
befriedigend
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
unbewohnt
Nebengebäude:
Nebengebäude
Garten/-mitbenutzung:
Garten/-mitbenutzung

Lage:

Adresse
Hauptstraße 27
66501 Kleinbundenbach

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)