Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Freitag, 10. Dezember 2021 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Sitzungssaal X, im Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1 - Verkehrswert: 235.000,00 €
Lfd. Nr. 2 - Verkehrswert: 15.000,00 €
Lfd. Nr. 3 - Verkehrswert: 2.200,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 235.000,00 € u.w.
- Versteigerungstermin
- 10.12.2021, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 3 K 2/20
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 18.05.20
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Reihenhaus
- Wohnfläche
- 105 m²
- Grundstücksfläche
- 159 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- baujahresgemäß
- Baujahr
- 1986
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus. Des Weiteren gelangen eine Garage und ein Fußweg zur Versteigerung.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1986 errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 105 m². Das Objekt zeigt sich in einem überwiegend baujahrestypischen Zustand. Zu beiden Besichtigungsterminen wirkte das Objekt verlassen.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
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Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Maxdorf, ca. 7.000 Einwohner.
Das Grundstück liegt in Nord-Süd-Ausrichtung zum Fußweg. Der Hauseingang orientiert sich gen Norden. Die Straße ist asphaltiert, besitzt Gehwege und verfügt über öffentliche Beleuchtung.
Das Reihenhausgrundstück (Flurstück 3849/6) besitzt einen Vorgarten, sowie einen Garten. Der Zugang zum Garten ist durch einen 1,5-Miteigentumsanteil an der Verkehrsfläche (Flurstück 3850/7) gesichert, so dass Gartenbedarf nicht durch das Haus getragen werden muss. Im rückwärtigen Gartenbereich befindet sich ein kleines Holzhaus als Unterbringungsmöglichkeit für Gartengerät o. ä. Der Garten ist vorrangig angelegt mit Rasensaat und kleinteiligem Busch und Strauchbewuchs.
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