Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 26. April 2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 15, Sitzungssaal, im Amtsgericht Kaiserslautern, Bahnhofstraße 24, 67655 Kaiserslautern, öffentlich versteigert werden:
Wohn- und Geschäftshaus
Verkehrswert: 168.000,00 €.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 168.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 26.04.2021, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 84/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 12.08.20
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Wohn- und Geschäftshaus
- Grundstücksfläche
- 323 m²
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus mit Werkstattgebäude.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
1. Haupthaus (ca. 9,50m x ca. 10,50m, Baujahr fiktiv 1965, Vollkeller, Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautes Dachgeschoss.
2. Zweigeschossiger Anbau, Baujahr fiktiv 1965 (ca. 8,70m x ca. 6,00m).
3. Eingeschossiges Werkstattgebäude, Baujahr fiktiv 1965 (ca. 9,50m x ca. 10,80m).
4. Innenhof ca. 50,00 m² mit Zufahrt.
Das 2-geschossige, unterkellerte Gebäude wurde wahrscheinlich vor 1900 erbaut und besteht aus Sandsteinmauerwerk und im Rahmen verschiedener Sanierungs- und Erweiterungsnaßnahmen aus Hohlblocksteinen oder Vollsteinen.
Die Wohn/Nutzfläche für Wohnen/Büro beträgt ca. 240 m² und für die Werkstatt ca. 85 m². Das Gebäude befindet sich in einem mangelhaften Bauzustand mit Baujahrs typischen Bauschäden.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Kaiserslautern.
Das nahezu flache Grundstück hat eine rechteckige Form. In der unmittelbaren Nähe befinden sich eine Bushaltestelle, Gastronomie und wohnbauliche Nutzungen.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
Kreissparkasse Kaiserslautern,
Hr. Khoei, Tel. 0631 3636 • 5121
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