Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 04. Oktober 2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 1, Sitzungssaal, Amtsgericht Kusel, Trierer Straße 71, 66869 Kusel, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 8.800,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 8.800,00 €
- Versteigerungstermin
- 04.10.2021, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 18/20
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 08.12.20
- Besichtigungsart
- Teilbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Wohnhaus
- Grundstücksfläche
- 221 m²
- Heizungsart
- Ofen
- Objektzustand
- sanierungsbedürftig
- Baujahr
- 1938
- Verfügbarkeit
- unbewohnbar
- Anzahl Etagen
- 1
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Wohnhaus mit Anbau.
Das Objekt konnte nicht uneingeschränkt in Augenschein genommen werden, da der Zugang zum DG nicht gewährleistet war. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das eingeschossige Gebäude mit Vollunterkellerung und voll ausgebautem Dach wurde ca. 1938 in Massivbauweise ursprünglich als Milchhaus errichtet. In späteren Jahren erfolgte eine Erweiterung durch einen Windfang. Der objektangepasste Grundriss bietet eine nur ungenügende Belichtung und Besonnung. Ein Bad ist nicht vorhanden.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt auf Grund von Feuchtigkeit und Schimmelbefall unbewohnbar.
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Ausstattung
Dachform: Satteldach
Bodenbeläge: EG Stragula, PVC
Fenster: aus Holz mit Isolierverglasung ohne Rollläden, Glasbausteine, KG Holzfenster mit Einfachverglasung
Elektroinstallation: technisch überaltert
Heizung: Holzeinzelofen
Warmwasserversorgung: über Kochherd
Sanitäre Installation: WC im Kellerraum
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Steinbach (ca. 127 Einwohner) in Ortskernlage.
Das Wohngebäude befindet sich auf leicht hängigem Gelände. Die Hauptstraße ist eine voll ausgebaute Ortsstraße. In der Straße befinden sich Wohn- und Geschäftshäuser, sowie vereinzelte gewerbetreibende Firmen.
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