Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Donnerstag, 04. November 2021 um 09:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 1.11, Sitzungssaal, im Amtsgericht Bernkastel-Kues, Brüningstraße 30, 54470 Bernkastel-Kues, öffentlich versteigert werden:
Wohnung im Obergeschoss
Für das Wohnhaus besteht Denkmalschutz!
Verkehrswert: 85.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 85.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 04.11.2021, 09:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 6 K 7/19
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 24.10.19
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Sonstige Wohnung
- Wohnfläche
- 114 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Baujahr
- 1895
- Verfügbarkeit
- vermietet
- Etage
- Obergeschoss
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohnung im Obergeschoss nebst Balkon, Terrasse und den Kellerraum Nr. 2 lt. Aufteilungsplan sowie das Sondernutzungsrecht an den 2 KFZ Stellplätzen bezeichnet mit SNR II. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus.
Die Wohnräume des zu bewertenden Wohnungs- und Teileigentums befinden sich insgesamt in einem normalen Zustand. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 114 m² teilen sich auf in 2 Zimmer, Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, Gäste-WC, Diele und Balkon. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum im Kellergeschoss.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt vermietet.
Gebäudebeschreibung:
Das voll unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde um ca. 1895 errichtet, es verfügt über ein voll ausgebautes Dachgeschoss. Im Jahr 1995 wurde eine neue Ölzentralheizung eingebaut. Im Jahr 2000 wurden einige Fenster erneuert. Im Jahr 2007 wurde das Wohnhaus umfassend modernisiert. Dabei wurden die Innenräume modernisiert und weitere Fenster sowie die Sanitär- und Elektroinstallation erneuert. Das Mehrfamilienwohnhaus befindet sich in einem guten wirtschaftlichen und baujahrestypischen Zustand ohne erkennbaren wesentlichen Unterhaltungsstau.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2021
Ausstattung
Dachform: Pfettendach als Mansard-Walmdach, insgesamt 8 Satteldachgauben in der Mansarde, separater gemauerter Erkergiebel.
Bodenbeläge: Fliesen, Laminat.
Fenster: doppelverglaste Fenster aus Kunststoff.
Heizung: Ölzentralheizung aus dem Jahr 1995.
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Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Traben-Trarbach, Stadtteil Trarbach.
Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnlicher Nutzung, in offener Bauweise, überwiegend Mehrfamilienhäuser, drei bis vier Geschosse.
Kindergärten, Grundschule sowie eine Realschule plus mit Fachoberschule und ein Gymnasium sind im Stadtgebiet vorhanden. Geschäfte des täglichen und individuellen Bedarfs sind ebenso angesiedelt wie Ärzte unterschiedlicher Fachrichtungen und Apotheken.
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