Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Dienstag, 23. November 2021 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Zweibrücken, Herzogstraße 2, 66482 Zweibrücken, Sitzungssaal 3, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 38.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
38.000,00 €
Versteigerungstermin
23.11.2021, 14:00 Uhr
Aktenzeichen
1 K 14/19
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
09.12.19
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung
Gutachten (Zum Herunterladen müssen Sie angemeldet sein.)

Objektdaten

Balkon Terrasse
Objekttyp
Sonstige Wohnung
Wohnfläche
122 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1880
Verfügbarkeit
leer stehend
Anzahl Etagen
3
Etage
EG, OG + DG

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohnung im Erd-, Ober- und Dachgeschoss im linken Teil des Mehrfamilienhauses und das Sondernutzungsrecht an einem landwirtschaftl. Gebäude; im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. 3.

Es zeigt sich eine zweckmäßige und gut nutzbare Grundrissgestaltung mit einer ausreichenden Besonnung/ Belichtung. Die Wohnfläche beträgt ca. 122 m². Es besteht erheblicher Unterhaltungs- und Modernisierungsstau.

Nutzungseinheiten / Raumaufteilung:

Kellergeschoss: Zur Bewertungseinheit ein Kellerraum.
Erdgeschoss: Eigener Eingang zur Bewertungseinheit; Flur, Hauswirtschaftsraum, Wohn-Esszimmer, Küche und überdachte Terrasse.
Obergeschoss: Flur, Bad, zwei Schlafzimmer, Abstellraum.
Dachgeschoss: nicht ausgebaut.

Das landwirtschaftl. Gebäude existiert nicht mehr. Das Sondernutzungsrecht ist damit gegenstandslos.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war die Wohnung leer stehend.

Gebäudebeschreibung:

Das voll unterkellerte, zweigeschossige Vierfamilienhaus wurde ca. 1880 in Massivbauweise errichtet. Das Dachgeschoss ist teilweise ausgebaut. Der bauliche Zustand ist schlecht. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und Renovierungsbedarf. Die Gesamtanlage befindet sich insgesamt in einem vernachlässigten Zustand.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

Ausstattung

Heizung: Öl-Zentralheizung (Brennwertgerät) aus 2013 mit zentraler Warmwasserbereitung; Flachheizkörper.
Bodenbeläge: Teppichfliesen, Fliesen, Laminat.
Fenster: Einfachfenster aus Kunststoff mit Isolierverglasung; Rollläden aus Kunststoff.
Besondere Bauteile: überdachte Terrasse mit Kamin und Gartenteich; Balkon.

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Ortskern von Käshofen (ca. 725 Einwohner), in mittlerer Wohnlage.

Das Grundstück liegt an einer innerörtlichen Straße mit geringem Verkehrsaufkommen. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung.

Nächstgelegene größere Städte:
Homburg, (ca. 8 km); Zweibrücken (ca.12 km); Saarbrücken (ca. 40 km); Kaiserslautern (ca. 38 km).

© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

Herr Simon Abt (Postbank Immobilien GmbH; Tel: 0681/99195734 oder 0157/74024521)

Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.