Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 12. Mai 2023 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Amtsgericht Reiherswaldweg 2, 66564 Ottweiler, Saal/Raum Saal 2.09, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 127.300,00 € (lfd. Nr. 1) und 9.100,00 € (lfd. Nr. 2)
Verkehrswert insgesamt: 136.400,00 €.
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 136.400,00 €
- Versteigerungstermin
- 12.05.2023, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 8 K 38/18
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 11.02.19
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten nicht mehr
- Info zu Wertgrenzen
- In einem früheren Termin ist der Zuschlag aus den Gründen des § 74a oder § 85a ZVG versagt worden. In dem nunmehr anberaumten Termin kann daher der Zuschlag auch auf ein Gebot erteilt werden, das weniger als die Hälfte des Grundstückswertes beträgt.
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweifamilienhaus
- Wohnfläche
- 175 m²
- Grundstücksfläche
- 3337 m²
- Objektzustand
- renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1906
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
- Anzahl Etagen
- 2
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus sowie eine Grünlandfläche.
Das unterkellerte, 2-geschossige Gebäude wurde ca. 1929 freistehend errichtet. Der bauliche Zustand ist dem Baujahr entsprechend. Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 175 m² teilen sich auf in:
Kellergeschoss: Garage, Waschküche mit Heizung, Bad (Dusche, WC, Waschbecken), Heizöllagerraum, Kellerräume.
Erdgeschoss: Diele, Küche, Bad, Terrasse, Abstellraum, 3 Zimmer.
Obergeschoss: Diele, Küche, Dusche, Bad, 3 Zimmer.
Modernisierung:
Holzfenster Iso ca. 1985
Heizung 1977, Brenner 1992
1 Kunststofffenster (Bad EG)
nach 2006 leichte Grundrissänderungen und Renovierungen sowie Anstrich rechter Giebel.
Auf dem Grundstück befindet sich 1 Garagenplatz.
Flur 5, 8/1:
Obstgrundstück, Gemarkung Humes „Die Großwies“.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2020
Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Fenster: Holz mit Isolierverglasung.
Warmwasserversorgung: zentral über Heizung.
Elektroinstallation: einfache Ausstattung, technisch überaltert.
Bodenbeläge: PVC-Belag, Laminat, Holzdielen, Holzparkett, Fliesen.
Heizung: Zentralheizung als Pumpenheizung, mit Öl (Heizung defekt!).
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Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Eppelborn, Ortsteil Humes (ca. 1.700 Einwohner).
Das unregelmäßig geformte Grundstück ist leicht hängig, es steigt von der Straße aus an, der Garten hat eine Nordwestausrichtung. Die Nachbarschaftsbebauung besteht ausschließlich aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend aufgelockerter, 2-geschossiger Bauweise.
Die Entfernung zum Ortsteilzentrum von Eppelborn beträgt ca. 3,5 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs liegen ca. 0,7 km entfernt. Schulen und Ärzte stehen in ca. 3,5 km Entfernung zur Verfügung und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) in ca. 0,5 km.
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Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
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