Zwangsversteigerung Zweifamilienhaus

Versteigerungsdaten / Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am 08.12.2020 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 117, Sitzungssaal, im Amtsgericht Andernach, Koblenzer Straße 6, 56626 Andernach, öffentlich versteigert werden:

Zweifamilienhaus mit integrierten Garagen
Verkehrswert: 371.000,00 €.

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung unter folgendem Link:

» Amtliche Bekanntmachung
Aktenzeichen:
97 K 23/19
Termin:
08.12.2020 um 14:00 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert:
371.000,00 €
Wertgrenzen:
gelten
Wertermittlungsstichtag:
03.04.2020
Versteigerungsart:
Zwangsversteigerung
Besichtigung:
Das Objekt konnte vom Gutachter von innen und von außen besichtigt werden.
» Gutachten als PDF

Objektbilder

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Zweifamilienhaus mit integrierten Garagen.

Das unterkellerte, 1-geschossige Gebäude wurde ca. 1963 errichtet mit entsprechendem Anbau aus 1990. Aufgrund der Hanglage ist die Garage im Kellergeschoss integriert.

Das Gesamtobjekt befindet sich in einem baujahrestypischen mäßigen Zustand. Es wurde insgesamt in einem mittleren Ausstattungsstandard errichtet. Im Rahmen des Anbaus im Jahr 1990 erfolgten umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen, seitdem nur Maßnahmen im Rahmen der laufenden Instandhaltung. Weitere sind erforderlich. Die insgesamt zweckmäßige Grundrissgestaltung bietet eine mäßige bis gute Besonnung und Belichtung.

Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 223 m² teilen sich auf in:

Kellergeschoss: Waschküche, Garage, zwei Kellerräume, ein Heizungsraum, ein Raum zur Heizölbevorratung. Die vom Haus aus zugängliche Garage wurde mit dem Ursprungsgebäude errichtet, eine zweite mit den Anbau.
Erdgeschoss: Wohnraum, Zimmer 1, Abstellraum, Zimmer 2, Küche, Bad, Flur,
Dachgeschoss: Wohnraum, Zimmer 1, Zimmer 2, Zimmer 3, Küche, Bad, Flur,

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

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Ausstattung

Heizung: Ölzentralheizung.
Warmwasserversorgung: über Durchlauferhitzer bzw. Boiler.
Elektroinstallation: Dem Baujahr entsprechende mittlere Ausführung.
Fenster: überwiegend doppelt verglaste Fenster mit Holzrahmen, überwiegend Baujahr 1990.
Bodenbeläge: In einem Kellerraum Laminat, im Flur Fliesen, ansonsten Estrich, überwiegend lackiert.

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich im Ortsteil Mülheim in Stadtrandlage.

Das Wohnhaus befindet sich in Ecklage an der „Manuelstraße“ und der „Matthäusstraße“, beides Wohnstraßen mit üblichem Anliegerverkehr. Entlang der Manuelstraße fällt das Grundstück mäßig ab. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus einer Wohnbebauung.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie ein großes Gewerbegebiet befinden sich in Mülheim-Kärlich; Kindertagesstätten, eine Grundschule und weiterführende Schulen sind ebenfalls in Mülheim-Kärlich. Außerdem sind mehrere Ärzte angesiedelt. Die nächsten Krankenhäuser befinden sich in Neuwied (ca. 8 km) und in Koblenz (ca. 10 km). Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. Die Verbindungen sind mäßig.

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Gläubiger(-Vertreter)/ Ansprechpartner:

Herr Brückle (07141 16-754305)


Veröffentlichung im Auftrag und Namen:

Amtsgericht Andernach
Koblenzer Straße 6-8
56626 Andernach

Telefon Zentrale: 02632 /9259-0

Geschäftszeiten: Mo. - Fr. 08:30 - 12:00 Uhr

» Infos zum Amtsgericht
» Infos zur Sicherheitsleistung
» Anmeldung von Rechten


Objektdaten:

Aktenzeichen:
97 K 23/19
Termin:
08.12.2020 um 14:00 Uhr
Objekttyp:
Zweifamilienhaus
Verkehrswert:
371.000,00 €
Wohnfläche ca.:
223 m²
Grundstücksfläche ca.:
421 m²
Baujahr ca.:
1963
Heizungsart:
Zentralheizung
verfügbar:
eigen genutzt
Stellplatz:
Stellplatz
Keller:
Keller

Lage:

Adresse
Matthäusstraße 17
56218 Mülheim-Kärlich

Dieses Objekt wird veröffentlicht im Auftrag und im Namen des o. g. Amtsgerichts, des Gläubigers bzw. Gläubigervertreters

(Alle Angaben ohne Gewähr. Mehr...)