Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Dienstag, 20. Juni 2023 um 14:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 16 Sitzungssaal, im Amtsgericht Mainz, Diether-von-lsenburg-Straße, 55116 Mainz, öffentlich versteigert werden:
Lfd. Nr. 1, Einfamilienhaus, Verkehrswert: 572.000,00 €
Lfd. Nr. 2, Einfamilienhaus, Verkehrswert: 105.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 677.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 20.06.2023, 14:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 260 K 35/22
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 25.08.22
- Besichtigungsart
- Innen- und Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Wichtige Hinweise
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Grundstücksfläche
- 463 m²
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Objektzustand
- befriedigend
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei den Versteigerungsobjekten handelt es sich um 2 Einfamilienhäuser. Die Flurstücke 33/2 und 32/2 bilden eine wirtschaftliche Einheit.
Die Objekte sind in einem befriedigenden Allgemeinzustand. Modernisierungen erfolgten im Rahmen der Instandhaltung. Es besteht teilweise Unterhaltungsstau, Dachdämmung unzureichend, Spuren von Holzschädlingen im Dachgebälk, Gebrauchsspuren. Die Nutz- bzw. Wohnfläche beträgt ca. 140 m².
Nebengebäude: Schuppen aus Ziegelsteinen mit versetzten Pultdächern.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung waren die Objekte leer stehend.
Ausstattung
Dachform: Satteldach.
Heizung: Zentralheizung.
Warmwasserversorgung: zentral über die Heizung.
Besondere Einrichtungen: Kachelofen, nicht in Betrieb.
Fenster: Holz mit Isolierverglasung.
Bodenbeläge: Laminat, Fliesen.
Elektroinstallation: durchschnittliche Ausstattung.
Warmwasserversorgung: über die Zentralheizung.
Lage
Die Versteigerungsobjekte befinden sich in Mainz in Ortsrandlage des Stadtteil Finthen.
Das annähernd trapezförmige Grundstück hat eine leichte Hanglage, terrassiert, der Gartenteil liegt höher. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus einer Wohnbebauung. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in der Nähe.
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