Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Donnerstag, 23. März 2023 um 13:30 Uhr folgender Grundbesitz im Raum C 2, Sitzungssaal, Amtsgericht Neustadt an der Weinstraße, Robert-Stolz-Straße 20, 67433 Neustadt an der Weinstraße, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 20.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 20.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 23.03.2023, 13:30 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 38/20 (3)
- Versteigerungsart
- Teilungsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 07.07.21
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Zweizimmerwohnung
- Wohnfläche
- 70 m²
- Baujahr
- unbekannt
- Verfügbarkeit
- leer stehend
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um die Wohnung im Dachgeschoss im Aufteilungsplan bezeichnet mit Nr. III, in einem 2-geschossigen Wohnhaus. Es bestehen Sondernutzungsrechte am Spitzboden und das gemeinschaftliche Nutzungsrecht mit den Wohnungseigentümern Nr. II an der Stellplatzfläche Nr. II.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Die Räumlichkeiten mit einer Gesamtwohn- und Nutzfläche von ca. 70 m² teilen sich auf in Windfang, Flur, Zimmer, DU/WC, Küche, Wohnzimmer und Speicher. Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.
Gebäudebeschreibung:
Das Baujahr des Wohnhauses mit Satteldach ist unbekannt, es wurde vermutlich vor 1950 errichtet. Nach dem äußerem Eindruck sowie dem augenscheinlichen Zustand ist das Gebäude mit hoher Wahrscheinlichkeit unbewohnbar oder nur eingeschränkt nutzbar.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Weidenthal (ca. 1.900 Einwohner).
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bis zu 10 km entfernt. Schule und Ärzte können in fußläufiger Entfernung, öffentliche Verkehrsmittel (Bahnstation) in unmittelbarer Nähe erreicht werden. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulichen Nutzungen.
Die Erschließung erfolgt über eine als Bundesstraße (B39) klassifizierte Straße mit Parkmöglichkeiten und eine schmale Straße an der Hausrückseite.
© immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG | 2022
Copyright © 2024 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG
Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.