Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Zum Zwecke der Aufhebung der Gemeinschaft soll am Mittwoch, 10. Juli 2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 1, Sitzungssaal, Amtsgericht Rockenhausen, Kreuznacher Straße 37, 67806 Rockenhausen, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 265.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
265.000,00 €
Versteigerungstermin
10.07.2024, 10:00 Uhr
Aktenzeichen
2 K 33/23
Versteigerungsart
Teilungsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
09.02.24
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Keller
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
260 m²
Heizungsart
Zentralheizung
Objektzustand
baujahresgemäß
Baujahr
1957
Verfügbarkeit
eigen genutzt
Anzahl Etagen
2 und 1

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Hinterhaus.

Die ehem. Hofstelle wurde laut Bauunterlagen vor 1957 in Massivbauweise errichtet. Teilweise erfolgten Modernisierungsmaßnahmen. Das teilunterkellerte Einfamilienhaus nebst Anbau ist zweigeschossig, das unterkellerte Hinterhaus (ehem. Scheune) eingeschossig. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 170 m². Die Grundrissgestaltung ist zweckmäßig, individuell und für das Baujahr zeittypisch. Sie bietet eine gute bis ausreichende Belichtung und Besonnung. Der bauliche Zustand ist für das Baujahr normal.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung wurde das Objekt eigen genutzt.

Ausstattung

Dachform: Satteldach
Elektroinstallation: normale Ausstattung
Heizung: Zentralheizung Gas, Kaminofen, Warmwasser / Solarthermie lt. Aussage am Ortstermin defekt

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Eisenberg (ca. 9.500 Einwohner) ortszentrumsnah.

Geschäfte des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel etc. sind fußläufig erreichbar. Das Gelände weist eine ebene Topografie auf. Bei der Straße handelt es sich um eine voll ausgebaute Wohnstraße ohne ausreichend Parkplätze.

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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