Zwangsversteigerung Einfamilienhaus und ehemaliges Hofstellengebäude
Hauptstraße 31, 56348 Patersberg
- Verkehrswert
- 110.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 28.03.2025 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 6/24
- Verkehrswert
- 110.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 28.03.2025 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 6/24
Versteigerungsdaten/Terminsbestimmung
Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 28. März 2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 115, Sitzungssaal, Amtsgericht St. Goar, Bismarckweg 3-4, 56329 St. Goar, öffentlich versteigert werden:
Verkehrswert: 110.000,00 €
Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.
- Verkehrswert
- 110.000,00 €
- Versteigerungstermin
- 28.03.2025, 10:00 Uhr
- Aktenzeichen
- 1 K 6/24
- Versteigerungsart
- Zwangsversteigerung
- Wertermittlungsstichtag
- 14.08.24
- Besichtigungsart
- Außenbesichtigung
- Wertgrenzen
- gelten
Objektdaten
- Objekttyp
- Einfamilienhaus
- Wohnfläche
- 140 m²
- Nutzfläche
- 300 m²
- Grundstücksfläche
- 521 m²
- Baujahr
- 1960
- Verfügbarkeit
- eigen genutzt
Objektbeschreibung
Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus nebst ehemaliges Hofstellengebäude.
Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.
Das Bewertungsgrundstück ist mit einem 2-geschossigen Wohnhaus mit Nebenbereichen aus ca. 1960 bzw. 1920 (sachverständige Schätzung) mit ggfs. nachträglichen bzw. vorherigen Veränderungen bebaut. Die Nutzungsbereiche des Wohnhauses befinden sich in Erdgeschoss und Obergeschoss sowie dem nicht ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 qm zzgl. Speicher.
Nebengebäude:
Auf dem Grundstück sind mehrere Nebengebäude vorhanden. Augenscheinlich eine ehemalige Scheune mit zusätzlichen seitlichen Gebäuden. Das Baualter der Gebäude wird auf 1920 geschätzt gegebenenfalls können hier Abweichungen bestehen. Erstellung der Gebäude in massiver Bauweise mit Mauerwerk und Fachwerk, größtenteils in Rohkonstruktion ohne Verputz beziehungsweise zusätzlichen Belägen. Unterschiedliche Dacheindeckungen mit Blech, Naturschiefer und Wellplatten (ggfs. asbesthaltig), Eingangsbereiche und Tore in Holz. Die Konstruktionen sind alt ohne Erneuerungen, auf der Rückseite des vormaligen Scheunenbereiches ist die Dacheindeckung erneuert. Technische Installationen sind nicht bekannt geworden. Die Nutzfläche beträgt ca. 300 qm.
Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.
Ausstattung
Sonstiges
Lage
Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Ortsmitte von Patersberg.
Ansprechpartner oder Gläubiger/-vertreter
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Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.