Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 28. März 2025 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 115, Sitzungssaal, Amtsgericht St. Goar, Bismarckweg 3-4, 56329 St. Goar, öffentlich versteigert werden:

Verkehrswert: 110.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
110.000,00 €
Versteigerungstermin
28.03.2025, 10:00 Uhr
Aktenzeichen
1 K 6/24
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
14.08.24
Besichtigungsart
Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
140 m²
Nutzfläche
300 m²
Grundstücksfläche
521 m²
Baujahr
1960
Verfügbarkeit
eigen genutzt

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus nebst ehemaliges Hofstellengebäude.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das Bewertungsgrundstück ist mit einem 2-geschossigen Wohnhaus mit Nebenbereichen aus ca. 1960 bzw. 1920 (sachverständige Schätzung) mit ggfs. nachträglichen bzw. vorherigen Veränderungen bebaut. Die Nutzungsbereiche des Wohnhauses befinden sich in Erdgeschoss und Obergeschoss sowie dem nicht ausgebautem Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 140 qm zzgl. Speicher.

Nebengebäude:

Auf dem Grundstück sind mehrere Nebengebäude vorhanden. Augenscheinlich eine ehemalige Scheune mit zusätzlichen seitlichen Gebäuden. Das Baualter der Gebäude wird auf 1920 geschätzt gegebenenfalls können hier Abweichungen bestehen. Erstellung der Gebäude in massiver Bauweise mit Mauerwerk und Fachwerk, größtenteils in Rohkonstruktion ohne Verputz beziehungsweise zusätzlichen Belägen. Unterschiedliche Dacheindeckungen mit Blech, Naturschiefer und Wellplatten (ggfs. asbesthaltig), Eingangsbereiche und Tore in Holz. Die Konstruktionen sind alt ohne Erneuerungen, auf der Rückseite des vormaligen Scheunenbereiches ist die Dacheindeckung erneuert. Technische Installationen sind nicht bekannt geworden. Die Nutzfläche beträgt ca. 300 qm.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt eigen genutzt.

Ausstattung

Sonstiges

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in der Ortsmitte von Patersberg.

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

Copyright © 2025 immobilienpool.de Media GmbH & Co. KG

Alle oben gemachten Angaben ohne Gewähr.