Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Montag, 10. Juli 2023 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum 116, Sitzungssaal, im Amtsgericht Idar-Oberstein, Mainzer Straße 180, 55743 Idar-Oberstein, öffentlich versteigert werden:

Einfamilienhaus
Verkehrswert: 73.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
73.000,00 €
Versteigerungstermin
10.07.2023, 10:00 Uhr
Aktenzeichen
11 K 30/21
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
18.01.22
Besichtigungsart
Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten 3,95 €

Objektdaten

Keller Einliegerwohnung Garage
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
109.75 m²
Grundstücksfläche
472 m²
Baujahr
1979
Verfügbarkeit
siehe Gutachten

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus mit Garage.

Das Objekt konnte vom Gutachter nur von außen besichtigt werden. Daher basiert die Ermittlung des Verkehrswertes auf diversen Faktoren: u. a. Außenbesichtigung, Baupläne, Vergleichswerte.

Das unterkellerte Gebäude wurde ca. 1979 freistehend errichtet. Die Grundrissgestaltung ist für das Baujahr zeittypisch. Die Räumlichkeiten mit einer Wohnfläche von ca. 109,75 m² teilen sich auf in:

Erdgeschoss: Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Flur, Speisekammer, Gäste WC, Wohnfläche: 85,33 m².
Kellergeschoss (Appartement): Flur, Badezimmer, Kinderzimmer, Wohnfläche: 24,42 m².
Kellergeschoss: Ölkeller, Heizungskeller, Vorratskeller, Flur, Nutzfläche: 43,97 m².

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Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Stipshausen.

Das Grundstück hat eine schmale, längliche und rechteckige Grundstücksform. Die Topografie zeigt eine ganz leichte seitliche Hanglage. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, mit Ein- bis Zweifamilienhausbebauung in der Straße.

Entfernungen:

Schulen: Grundschule Stipshausen ca. 0,60 km (Luftlinie entfernt).
Kindertagesstätte: „Drei Freunde“ ca. 0,75 km (Luftlinie entfernt).
Einkaufsmärkte: Edeka ca. 9,00 km (Luftlinie entfernt).

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Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

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