Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 22. März 2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum X, Sitzungssaal, im Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, öffentlich versteigert werden:

Einfamilienhaus
Verkehrswert: 165.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
165.000,00 €
Versteigerungstermin
22.03.2024, 10:00 Uhr
Aktenzeichen
3 K 64/22
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
11.07.23
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Keller
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
81 m²
Grundstücksfläche
108 m²
Heizungsart
Ofen
Objektzustand
renovierungsbedürftig
Baujahr
1958
Verfügbarkeit
leer stehend
Anzahl Etagen
1

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das teil unterkellerte, 1-geschossige Gebäude wurde gem. Bauakte um/vor 1958 errichtet. Der bauliche Zustand ist normal bis befriedigend. Es besteht ein offensichtlicher Unterhaltungsstau und allgemeiner Renovierungsbedarf. Die Wohnfläche beträgt ca. 81 m². Die zweckmäßige, individuelle Grundrissgestaltung ist für das Baujahr zeittypisch.

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Heizung: Einzelofen (Gas).
Fenster: Kunststoff mit Isolierverglasung.
Bodenbeläge: Holzdielen, mit Fließen und Vinyl.
Elektroinstallation: baujahresgemäße und modernisierte Ausstattung.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ludwigshafen/Rhein, Stadtteil Friesenheim (ca. 18.500 Einwohner).

Das Grundstück ist eben. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend aufgelockerter, 1- bis 3-geschossiger Bauweise. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 4 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung.

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

Gläubigerbank, Tel. 0621 59 92 94 51

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