Versteigerungsdaten/​Terminsbestimmung

Im Wege der Zwangsvollstreckung soll am Freitag, 22. März 2024 um 10:00 Uhr folgender Grundbesitz im Raum X, Sitzungssaal, im Amtsgericht Ludwigshafen am Rhein, Wittelsbachstraße 10, 67061 Ludwigshafen, öffentlich versteigert werden:

Einfamilienhaus
Verkehrswert: 52.000,00 €

Vollständige Versteigerungsdaten zu diesem Verfahren entnehmen Sie bitte der amtlichen Bekanntmachung.

Verkehrswert
52.000,00 €
Versteigerungstermin
22.03.2024, 10:00 Uhr
Aktenzeichen
3 K 65/22
Versteigerungsart
Zwangsversteigerung
Wertermittlungsstichtag
11.07.23
Besichtigungsart
Innen- und Außenbesichtigung
Wertgrenzen
gelten
Amtliche Bekanntmachung Gutachten

Objektdaten

Keller
Objekttyp
Einfamilienhaus
Wohnfläche
44 m²
Grundstücksfläche
75 m²
Objektzustand
Rohbauzustand
Baujahr
1958
Verfügbarkeit
leer stehend
Anzahl Etagen
1

Objektbeschreibung

Bei dem Versteigerungsobjekt handelt es sich um ein Einfamilienhaus.

Das teil unterkellerte, 1-geschossige Gebäude wurde gem. Bauakte um/vor 1958 errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 44 m².

Der bauliche Zustand ist befriedigend (z.B. Fassade) bis schlecht (Innenausbau). Es besteht ein erheblicher Unterhaltungsstau, Fertigstellungsbedarf und allgemeiner Renovierungsbedarf mit Schäden. Der überwiegende Teil der Gebäudesubstanz befindet sich in rohbauähnlichem/unfertigem oder überaltertem Zustand (ohne Innenausbau, Bad, Küche etc.).

Zum Zeitpunkt der Wertermittlung war das Objekt leer stehend.

Ausstattung

Dachform: Satteldach.
Fenster: Isolierverglasung.
Bodenbeläge: Holzdielen, teils mit beschädigten Oberbelägen.
Elektroinstallation: baujahresgemäße Ausstattung.

Lage

Das Versteigerungsobjekt befindet sich in Ludwigshafen/Rhein, Stadtteil Friesenheim (ca. 18.500 Einwohner).

Das Grundstück ist eben. Die Nachbarschaftsbebauung besteht überwiegend aus wohnbaulicher Nutzung, in überwiegend aufgelockerter, 1- bis 3-geschossiger Bauweise. Die Entfernung zum Stadtzentrum beträgt ca. 4 km. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel (Bushaltestelle) liegen in fußläufiger Entfernung.

Hinweis: Die Position auf der Karte ist möglicherweise ungenau. Angabe ohne Gewähr.

Ansprechpartner oder Gläubiger/​-vertreter

Gläubigerbank, Tel. 0621 59 92 94 51

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